租赁学区房合同合集

租赁学区房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：*******身份证号码：*******承租方(以下简称乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：*******房屋地址：*******二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用*******年；自*******年*******月*******日起至*******年*******月*******日；2.房屋租金：每年*******元人民币；3.付款方式：一次性支付。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天；(4)连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住*，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其留意居住平安，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生平安等事故自行负责，与甲方无关。7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：*******承租方：*******联系方式：*******联系方式：*******签约日期：*************年*******月*******日租赁学区房合同(第二篇)合同编号：[合同编号]租赁学区房合同甲方：[出租方姓名/机构名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]身份证/法人证件号码：[出租方身份证/法人证件号码]乙方：[承租方姓名/机构名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]身份证/法人证件号码：[承租方身份证/法人证件号码]鉴于甲方拥有位于[学区/学校名称]附近的房产，现希望以合法合规的方式对该房产进行租赁，经甲乙双方协商一致，达成以下租赁学区房的合同，以诚信为基础共同遵守并履行：一、租赁房产信息1.租赁楼盘名称：[楼盘名称]2.房产详细地址：[房产详细地址]3.房产面积：[房产面积]4.出租房间数量及情况：[房间数量及描述]5.租赁期限：[租赁期限]6.租金及支付方式：[租金及支付方式说明]二、权利和义务1.甲方的权利和义务：a)制定并向乙方提供租赁合同，并且保证提供的房产符合法律法规的要求；b)每月按照约定时间提供准确的租金收据；c)维护房产内设施设备的正常运行；d)在租赁期内，经双方商定的情况下，甲方有权对房产进行必要的维修和翻新；e)保证房产的安全，防止未经承租方授权的人员进入房产；f)其他双方共同商定的权利和义务。2.乙方的权利和义务：a)定期按合约规定的时间支付租金；b)善意使用房产，不损坏房产内设施设备；c)不擅自转租房产；d)在租期结束时，将房产原样归还给甲方；e)其他双方共同商定的权利和义务。三、合同解除与违约1.若甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此产生的损失；2.若发生以下情况，合同可以提前解除：a)经双方协商一致；b)法律法规规定可以解除合同的特殊情况；c)其他双方共同商定的情况。四、争议解决双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的可向当地有管辖权的仲裁委员会或人民法院提起诉讼。五、合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.对本合同的任何修改或补充应以书面形式，经双方签字并加盖公章后方可生效。摘要：本合同是甲方与乙方就租赁学区房的事项达成的一致意见，详细约定了双方的权利和义务。合同生效后，双方应按照约定