房屋租房协议书合同范本XX

房屋租房协议书合同范本XX甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上为一份详细的房屋租房协议书合同范本，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改完善，并咨询专业法律意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任和义务1.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金、押金等义务。1.3第三方担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的违约责任，并有权从乙方支付的押金中扣除相应款项。第二条甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条甲方权益主导的押金及退还方式3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方的权利条款4.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维护和保养。4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保方承担连带责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金。第六条第三方担保方的责任和义务6.1第三方担保方应确保乙方履行合同约定的义务。6.2第三方担保方在乙方违约时，有权代为履行乙方的违约责任，并有权从乙方支付的押金中扣除相应款项。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的是为了保证甲方的权益得到充分的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入第三方担保方，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如调整租金的权利、要求第三方担保方承担连带责任的权利等。同时，对乙方的违约行为进行了明确的限制，如逾期支付租金的滞纳金、未按约定使用房屋的赔偿责任等。这些条款的设置旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时也为乙方的行为提供了明确的规范。通过第三方的主导，甲方能够更好地维护自己的权益，确保合同的履行和双方利益的平衡。##第九条甲方权益保障的额外措施9.1甲方有权在合同期内对房屋进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应予以配合，不得无故拒绝。9.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和用途，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的装修或改造。9.3甲方有权在合同期内要求乙方遵守物业管理规定，不得违反小区物业管理要求，造成甲方声誉损失的，乙方应承担相应责任。第十条甲方权益保障的优先权10.1甲方在合同期满前有权提前终止合同，但应给予乙方合理的搬离期限。10.2甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，调整前的租金变更应提前一个月通知乙方。10.3甲方在合同期内有权要求乙方按照市场价格支付因乙方使用不当导致的损坏修理费用。第十一条乙方的额外限制11.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，违反此规定的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。11.2乙方不得在房屋内进行违法活动，如造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。11.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。第十二条第三方担保方的监督责任12.1第三方担保方应定期对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用和保管房屋。12.2第三方担保方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并在必要时代为履行乙方的违约责任。12.3第三方担保方在乙方违约时，有权从乙方支付的押金中扣除相应款项，以弥补甲方的损失。第十三条合同的终止和解除13.1本合同在租赁期满后自动终止。13.2如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。13.3在合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并在甲方确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十四条法律的适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同在履行过程中发生的任何纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五条甲方的权益主导目的和意义15.1甲方作为房屋的出租人，通过本合同明确甲方的权益主导地位，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。15.2甲方通过本合同设定了一系列权利条款和利益条款，旨在维护甲方的合法权益，同时为乙方提供了明确的租赁条件和规范。15.3甲方引入第三方担保方，不仅增加了合同的履行保障，也为甲方的权益提供了额外的安全防护，确保甲方在租赁交易中的利益最大化。以上条款构成了本合同的全部内容，甲乙双方及第三方担保方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方