中介租房合同范本参考版

中介租房合同范本参考版甲方（出租方）姓名/公司名称：____________身份证号码/营业执照号码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________丙方（中介方）名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供中介服务，三方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋面积：____________平方米1.3房屋设施：____________（包括但不限于家具、电器、热水器等）1.4附属用房：____________（如有）1.5乙方对上述房地产状况已经充分了解，并已实地察看。第二条租赁期限2.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三条租金及交纳时间3.1每月租金为人民币____________元。3.2租金按每____________（月、季度、年）付一次，先付后住。第一次付款计人民币____________元，应在____________年____________月____________日之前付清。3.3以后每次付款须提前____________日，依次类推。第四条押金乙方支付给甲方人民币____________元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。第五条甲方义务5.1提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。5.2确保上述房地产权属清楚，证件合法有效。若发生与甲方有关的产权、债权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任。给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。第六条乙方义务6.1不得改变房屋设计用途，不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。6.2为流动人口的需要办理居住手续，为境外人员的需要办理临时住宿登记，否则由此引起的相关责任由乙方承担。第七条丙方义务7.1按照甲乙双方的要求，积极寻找合适的房源，并协助甲乙双方签订房屋租赁合同。7.2如实向甲乙双方介绍房屋的实际情况，包括房屋的质量、设施状况等。7.3维护甲乙双方的合法权益，保密甲乙双方的信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日请根据实际情况修改上述合同内容，并咨询专业法律人士的意见以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）姓名/公司名称：[甲方名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方服务方）名称：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]甲方为房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；丙方作为第三方服务方，愿意为甲乙双方提供中介服务以及额外保障措施，以维护甲方的权益，三方达成如下协议：第一条房屋信息与租赁期限1.1房屋地址：[房屋详细地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋设施：[房屋设施列表]1.4租赁期限为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1每月租金为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，乙方应在[支付截止日期]前完成支付。2.3乙方支付的首期租金为[首期租金金额]，作为对甲方权益的保障。第三条押金及保障金3.1乙方应向甲方支付人民币[押金金额]作为押金，以及[保障金金额]作为额外保障金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方同意的损坏已赔偿后，甲方应在[退还期限]日内退还乙方押金及保障金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：[具体权益保障措施1][具体权益保障措施2][具体权益保障措施3]4.2丙方应提供包括但不限于以下服务：[丙方服务1][丙方服务2][丙方服务3]第五条乙方义务及限制5.1乙方不得改变房屋设计用途，不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。5.2乙方应在租赁期内保持房屋及设施的完好状态，并按照甲方和丙方的要求进行必要的维修和保养。5.3乙方同意在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]乙方（签字）：[乙方姓名]丙方（签字/盖章）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个更加公平、透明的交易平台，确保甲方作为出租方的合法权益得到充分保障。丙方提供的额外服务和支持，如权益保障、维修保养等，能够减轻甲方的管理负担，同时为乙方提供更加便捷的租赁体验。通过第三方的主体参与，增加了合同的信任度和可靠性，有助于预防和解决租赁过程中可能出现的争议和问题。甲方权益主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中处于权益主导地位，这是因为甲方是房屋的合法所有者，对房屋拥有完整的所有权和处置权。甲方权益主导的目的是确保甲方的合法权益在租赁过程中得到充分的保障和尊重，同时通过合同条款的设定，对乙方进行适当的约束和规范，以防止乙方在租赁期间对房屋造成损坏或违反租赁合同约定。甲方权益主导的意义在于：保护甲方财产：通过设定租金、押金和保障金等条款，确保甲方的财产在租赁期间得到保护，避免因乙方违约或不当使用导致的经济损失。明确乙方义务：通过合同明确乙方的义务，如支付租金、保持房屋完好等，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护房屋和设施的正常使用。降低争议风险：通过设定违约责任和争议解决条款，提前预防和明确了在租赁过程中可能出现的争议解决方式，降低争议发生