2024年个人商铺租赁合同常用版（2篇）

第3页共3页2024年个人商铺租赁合同常用版出租人（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租人（以下称乙方）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_____________________。二、租期从____年____月____日起至_____止（即____年____月____日）。如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月____元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁合同常用版（二）个人商铺租赁合同甲方（出租人）：（出租人名称）地址：（出租人地址）联系电话：（出租人联系电话）乙方（承租人）：（承租人名称）地址：（承租人地址）联系电话：（承租人联系电话）鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺信息商铺名称：地址：面积：使用性质：租赁期限：开始日期：结束日期：租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付）租金金额：人民币（大写）（小写）/（每月/每季/每半年/每年）二、租赁条款2.1租赁期限：租赁期限自开始日期起至结束日期止。租赁期满后，若无异议，乙方享有优先续约权。2.2租金支付：乙方应在每个月/季/半年/年的（租金支付日，如每月的1日）前将租金以现金/电汇/支付宝等方式支付给甲方。2.3押金：乙方需在本合同签订之日前将押金支付给甲方，押金金额为人民币（大写）（小写）。在合同期满并且乙方履行了全部义务的情况下，甲方将在收到乙方的通知后的（天数，如30天）内将押金返还给乙方。2.4使用条件：乙方应按照商铺的使用性质合理使用商铺，并遵守相关法律法规和卫生环保要求。乙方不得将商铺内租赁给他人，并应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏应负责修复或赔偿。2.5维护责任：商铺的维修、装修费用由乙方承担。乙方在使用商铺期间须妥善保管商铺内设施，如有意外损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.6变更与解除：任何一方有权在提前书面通知对方后解除本合同。一方解除合同应提前（天数，如30天）通知对方，并支付到期前（天数，如30天）的租金作为违约金。2.7其他条款：（双方可根据实际情况增加其他条款）三、违约责任3.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为应付款项的5%。四、争议解决4.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。五、其他5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。5.2本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：（签字）（签字）日期：