2024年土地买卖合同电子版（三篇）

第2页共2页2024年土地买卖合同电子版甲方：(卖方，以下简称甲方)乙方：(买方共三人，以下简称乙方)经甲乙双方共同协商，自家位于九内组的一片约有棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争执，特定立本合同。一、双方协议此处山林总价为人民币大写圆整。(元)。双方签字之日一次付清。二、山林四抵界线：两组坟山梁直下转阳新恩独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。三、购买期限从____年____月____日至____年____月____日止，共年;如果到期由于各种原因无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆(元)人民币作为借土养木费进行补偿。四、在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方所有。地皮补偿总额甲乙双方平均分配。五、乙方在购买此处林地之后，乙方独有对此山林所有林木的支配权、受益权(注：此林乙方三人平均出资购买，受益平均分配)。与甲方无任何瓜葛。六、此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。如果纠纷给乙方带来损失的，甲方要按照实际损失赔偿乙方。七、如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。八、为维护法律尊严，双方约定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。九、本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。十、本合同至签字之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：高尧村九内组组长签字：证明人签字：巫不社区高尧村委签字：双方签定合同时间：2024年土地买卖合同电子版（二）土地买卖合同甲方：（卖方名称）乙方：（买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的以下土地达成如下买卖协议，并由甲、乙双方认真履行。一、土地情况1.土地位置：（土地位置）2.土地面积：（土地面积）3.土地权属证号：（土地权属证号）4.土地用途：（土地用途）5.土地状况：（土地状况）6.土地价值评估：经过甲、乙双方协商一致，土地的评估价值为（土地评估价值）。二、合同条款1.买卖价格甲方同意将该土地以（土地评估价值）的价格出售给乙方。乙方同意以该价格购买该土地。2.甲方的权责（1）甲方应主动提供土地权属证书、土地使用证书等相关资料，确保土地的所有权证明完备且无争议。（2）甲方应将土地交付给乙方，并保证土地的交付完整、无瑕疵。3.乙方的权责（1）乙方同意于签订本合同后（时间），向甲方支付土地购买款项，届时甲方应提供相应的付款书面要求。（2）乙方应自愿接受土地所述的状况，并在签订本合同后（时间）之前进行必要的调查和验证。（3）乙方需自行承担相关的税费、手续等费用。4.过户手续（1）甲、乙双方同意在签订本合同后及乙方支付土地购买款项后（时间）办理土地过户手续。（2）乙方应自行办理土地过户所需的相关文件和手续，包括但不限于土地过户申请、土地过户手续费等。5.不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规的改变等情况，甲、乙双方可协商解除本合同，返还双方已支付的款项，不承担其他赔偿责任。。6.争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给中华人民共和国的法院解决。三、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在签字盖章后生效。本合同自生效之日起至土地过户完成之日终止。甲方：（卖方签字）乙方：（买方签字）日期：（合同签订日期）2024年土地买卖合同电子版（三）甲方：_____乙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于____市_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价____万入股认缴注册资本，占_____股权;乙方以货币出____万一次性出资注册资本，占_____股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的____%，计人民币____万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付地价款的____%，计人民币____万元，余下____%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协