2024年二手房交易合同参考范文（2篇）

第3页共3页2024年二手房交易合同参考范文甲方姓名(卖方)：_____乙方姓名(买方)：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有位于____省____市_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____元整(含附属设施费用)。第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____‰支付违约金，逾期达_____以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房交易合同参考范文（二）合同标题：二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________________证件号码：____________________乙方（购买人）：____________________证件号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息甲方出售的房屋坐落于_________________________________________，具体地址为_____________________，房屋产权面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米，建筑结构为____________。二、房屋所有权及权属证明1.甲方已经取得该房屋的所有权证书，并对该房屋拥有完全的处分权。2.乙方同意接受该房屋的现状，对相关房屋权属问题有充分了解，自愿购买该房屋。三、交易价格及付款方式1.本次房屋交易价格为人民币_____________元整。2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房款的20%，即人民币_____________元整；剩余房款应在双方办理过户手续后的______日内支付，超过支付期限的，乙方每天应支付____%的滞纳金。四、房屋过户手续1.甲、乙双方应共同前往当地房产交易中心办理相关过户手续。2.过户手续办理完成后，乙方应及时办理产权登记手续，买卖双方配合完成。五、违约责任1.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。2.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字：_____________乙方（购买人）签字：_____