2024个人版房屋租赁合同范本

2024个人版房屋租赁合同范本第一条房屋基本情况出租房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构【楼梯房/电梯房】，房屋面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几厨】【几卫】。第二条租赁双方出租方（以下简称甲方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________第三条租赁期限租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第五条押金乙方应在签订租赁合同之日起支付押金【押金金额】元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋交付及归还甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交予乙方使用。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行的违约金，违约金为逾期部分租金的【百分比】。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：【签订日期】以上为一份复杂的房屋租赁合同范本，包含了租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、房屋交付及归还、违约责任以及其他约定等内容。请注意，此合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：租赁期限与学校学期同步，如需提前终止合同，需提前一个月通知。乙方为学生，需提供学生证作为身份证明。甲方不得因乙方学业完成或学校变动等原因终止合同，除非乙方提前违约。企业员工租赁条款增加：租赁期限与乙方工作期限同步，如工作变动，乙方有权申请续租或提前终止合同。乙方提供工作证明，作为身份和收入证明。甲方应在乙方工作变动时，协助乙方进行房屋交接。家庭长期租赁条款增加：租赁期限最长不得超过两年，如需续租，应提前三个月与甲方协商。乙方家庭成员信息应全部登记，并在合同中体现。甲方应保证房屋符合家庭居住安全标准，提供相关安全设施。短期旅游租赁条款增加：租赁期限最长不得超过六个月。乙方租赁期间，不得改变房屋结构和用途。甲方应在租赁前提供房屋内所有设施的使用说明。外籍人士租赁条款增加：乙方提供有效的护照和签证作为身份证明。甲方应确保房屋符合外籍人士租赁的法律法规要求。乙方租赁期间，如有违法行为，甲方有权终止合同并扣除押金。附件列表及要求身份证件：乙方身份证复印件，甲方留存。学生证/工作证明：如适用，提供学生证或工作证明复印件。房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。安全检查报告：如有，提供房屋安全检查报告。租赁押金收据：押金支付凭证。实际操作问题及解决办法租金支付问题：解决办法：明确租金支付方式和日期，设置自动转账或提醒功能，确保按时收到租金。房屋维护维修：解决办法：建立维修响应机制，明确维修责任和响应时间，保持沟通畅通。提前终止合同：解决办法：在合同中明确提前终止合同的条件和后果，包括违约金等。房屋交还问题：解决办法：规定详细的房屋交还程序和标准，包括清洁、损坏赔偿等。法律法规变更：解决办法：定期审查合同，确保符合当前法律法规要求，必要时更新合同条款。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：租赁期限和价格根据平台规定和市场情况进行调整。乙方应遵守平台规则，不得擅自改变房屋用途。甲方应确保房屋符合短租市场的卫生和安全标准。房屋改造租赁条款增加：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能需要额外支付改造费用。改造后的房屋应恢复到租赁开始前的状态，如有损坏需照价赔偿。增加条款关于改造工程的保险和责任问题。共享租赁条款增加：明确共享租赁的房间和使用规则，保障隐私权。规定共享设施的使用时间和方式，避免纠纷。增加条款关于共享租赁中的个人物品损坏或丢失的处理方式。房屋转租条款增加：乙方不得未经甲方同意转租房屋。如乙方确需转租，需提前通知甲方，并可能需要支付转租手续费。增加条款关于转租的法律责任和后果。涉外租赁条款增加：甲方应提供房屋的合法权属证明，确保房屋可用于租赁。乙方需遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。增加条款关于涉外租赁的税务处理和外国人在中国租赁的特殊规定。附件列表及要求（续）房屋改造许可证明：如有改造，提供改造许可复印件。共享租赁规则说明：详细列出共享租赁的规则和指南。房屋转租协议：如乙方转租，提供转租协议副本。涉外租赁特殊规定：包括税务、法律等相关规定文档。保险单据：如有，提供房屋保险单据副本。实际操作问题及解决办法（续）平台规则遵守：解决办法：明确平台规则，确保双方遵守，避免导致的合同无效。改造和修复问题：解决办法：设立专门的改造申请流程，确保改造