XX年简单房屋租赁合同范本

xx年简单房屋租赁合同范本1.合同主体1.1出租方名称/姓名:（请填写）地址:（请填写）联系人:（请填写）联系电话:（请填写）1.2承租方名称/姓名:（请填写）地址:（请填写）联系人:（请填写）联系电话:（请填写）2.房屋信息2.1房屋坐落地址:（请填写）楼栋号:（请填写）单元号:（请填写）房号:（请填写）2.2房屋描述房屋类型:（如：住宅、商业、办公室等）建筑结构:（如：电梯、步梯、南北朝向等）建筑面积:（请填写）房屋用途:（请填写）3.租赁期限租赁开始日期:（请填写）租赁结束日期:（请填写）4.租金及支付方式租金金额:（请填写）租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）租金支付方式:（如：银行转账、现金、支付宝等）5.押金押金金额:（请填写）押金退还方式:（如：租赁期满后无损坏退还、抵扣租金等）6.房屋使用及维修6.1房屋使用承租方不得将房屋用于非法用途。承租方不得擅自改变房屋结构。承租方应合理使用房屋及设施，并注意安全。6.2维修责任出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。承租方负责日常使用中的小修小补。7.合同的变更和终止7.1合同变更合同变更应双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止租赁期满，承租方应将房屋及设施交还出租方。如承租方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金（具体金额双方协商确定）。8.违约责任出租方未按约定提供房屋及设施，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。承租方未按约定支付租金，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。9.争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定（请填写其他双方认为需要约定的内容）11.合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.合同主体1.1甲方（出租方）名称/姓名:（请填写）地址:（请填写）联系人:（请填写）联系电话:（请填写）1.2乙方（承租方）名称/姓名:（请填写）地址:（请填写）联系人:（请填写）联系电话:（请填写）1.3丙方（第三方担保方）名称:（请填写）地址:（请填写）联系人:（请填写）联系电话:（请填写）2.房屋信息地址:（请填写）楼栋号:（请填写）单元号:（请填写）房号:（请填写）3.租赁期限租赁开始日期:（请填写）租赁结束日期:（请填写）4.租金及支付方式租金金额:（请填写）租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）租金支付方式:（如：银行转账、现金、支付宝等）5.押金押金金额:（请填写）押金退还方式:（如：租赁期满后无损坏退还、抵扣租金等）6.甲方权益保障6.1第三方担保丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。丙方承诺在乙方违约时，承担相应的违约责任。6.2甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修。甲方有权在租赁期满后收回房屋。6.3甲方利益保障甲方应确保房屋及设施的正常使用，不影响乙方的正常租赁。甲方在租赁期间应承担房屋及设施的正常维护和维修费用。7.乙方义务及限制7.1乙方义务乙方应按约定支付租金。乙方应合理使用房屋及设施，并注意安全。乙方应在租赁期满后，将房屋及设施交还甲方。7.2乙方限制乙方不得将房屋用于非法用途。乙方不得擅自改变房屋结构。乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修费用。8.违约责任乙方未按约定支付租金，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。乙方未按约定使用房屋及设施，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。9.争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到有效维护。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，增加了甲方对乙方信用风险的控制。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，促使其按照合同约定履行义务，减少甲方的风险。11.甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中具有主导地位。甲方的主导地位有利于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的利益。同时，甲方的主导地位也促使乙方和丙方更加注重合同的履行，遵守合同约定，从而降低合同履行过程中的风险。##12.合同的签署本合同一式三份，甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（第三方担保方）各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日13.附加条款13.1保险甲方要求乙方购买并维持整个租赁期间包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损害的保险，并将甲方作为共同被保险人。13.2转让未经甲方书面同意，乙方不得将本租赁合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。13.3提前终止在任何情况下，除非合同另有规定，否则任何一方提前终止合同均需支付给对方相当于一个月租金的违约金。13.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。13.5完整协议本合同构成甲乙双方关于本租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。通过第三方丙方的介入，甲方在租赁合同中的权益得到了进一步的加强和保障。丙方