商用楼房出租合同范本合集

商用楼房出租合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租单位：（甲方）承租单位：（乙方）甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方供应位于交易市场房。二、租赁时间：甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金对乙方收取租金。2.乙方必需于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用：1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行担当，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不行抗拒的灾难而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应赐予乐观协作。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必需在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可连续签定。甲方（单位盖章）XX乙方（单位盖章）甲方代表（签名）XX乙方代表（签名）联系方式：联系方式：****年**月**日****年**月**日商用楼房出租合同范本(第二篇)商用楼房出租合同范本合同编号：________甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是合法的楼房所有权人，乙方有租用商用楼房的需求，双方经协商一致，订立如下出租合同：第一条合同目的与描述1.甲方同意将其所拥有的位于_______（楼房地址）的商用楼房（以下简称"本房屋"）出租给乙方作为商业使用。2.本房屋的总面积为____平方米，具体描述及用途详见附件（若有）。3.乙方承租本房屋用于____________。（乙方需明确商业用途）第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元/月（大写：_____________），租金可在合同签订后______日内支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式：（选择适用）a)每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。b)每季度____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。c)按年支付，每年____月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。d)其他方式（请双方协商确定）。第三条合同期限1.本合同的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.在合同期满______日前，乙方如需续签合同，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。第四条使用条件1.乙方有权按照约定用途合理使用本房屋，并对房屋进行必要的维修保养。2.乙方不得将本房屋转让、转租或以其他形式再次出租且不得擅自改变房屋用途。3.乙方需按时支付水、电、气、网络等相关费用，如未按时支付，甲方有权停止提供相关服务。第五条维护义务1.甲方有义务保证本房屋的基本安全性能，对房屋的结构、设备进行正常维修保养。2.乙方应保护和爱护本房屋，及时维修和更新使用中出现的小故障，确保房屋及设备的正常使用。第六条违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空出房屋，同时有权保留已支付的租金作为违约金。2.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第七条附则1.本合同未约定事项，双方可在协商一致的前提下签订补充协议，具体补充协议应作为本合同的附件，并视为本合同的有效组成部分。2.本合同自双方签字盖章起生效，正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具备同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本合同为商用楼房出租合同，甲方同意将其拥有的商用楼房出租给乙方使用。合同期限为____年，租金为人民币____元/月，租金支付方式为_____________。双方应互相遵守各自在合同中约定的义务和责任，并对房屋进行维护与保养。如有违约，一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。商用楼房出租合同范本(第三篇)合同标题：商用楼房出租合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]身份证/营业执照号码：[甲方身份证/营业执照号码]联系地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]身份证/营业执照号码：[乙方身份证/营业执照号码]联系地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是合法所有商用楼房的权利人，且愿意将商用楼房出租给乙方使用，为保障双方权益，各自经过友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的商用楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[租赁物位置]，具体情况详见附件。1.2乙方承认已事先查看租赁物，并对其状况、构造、规格、用途等满意。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。2.2双方在租赁期满前[指定天数]内如无提前通知终止合同，则自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：-每[支付周期]支付一个租金，租金金额为[租金金额]；-租金支付日期为[支付日期]，乙方需自行将款项支付至甲方指定账户。第四条使用规定4.1乙方在租赁期内有权合理使用租赁物，但不得违反国家法律、法规或影响其他住户正常生活。4.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于商业以外目的。4.3乙方应当依法、依约支付相关用水、用电、物业管理费等费用。如有未支付或拖欠情况，甲方有权追究乙方责任并采取合适的措施。第五条维护责任5.1甲方负责租赁物的修缮和维护，但不包括因乙方违约或过失而导致的损害。5.2乙方有义务保持租赁物的清洁和整齐，并避免损坏。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。违约期满后，乙方仍未支付的，甲方可随时收回租赁物，并有权要求乙方支付违约金。6.2若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可以解除合同。第七条附加条款7.1本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同解除与争议解决8.1若因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可以解除合同，并不承担违约责任。8.2若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关争议