福建厦门市公有住房买卖合同书合集

福建厦门市公有住房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方******买方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日福建厦门市公有住房买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXXX福建厦门市公有住房买卖合同书甲方：（买方）身份证号码：XXXXX地址：XXXXX电话：XXXXX乙方：（卖方）身份证号码：XXXXX地址：XXXXX电话：XXXXX鉴于甲乙双方就下述福建厦门市公有住房的买卖事宜达成协议，双方经友好协商，就本次交易达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落：（地址）2.房屋类型：公有住房3.房屋面积：（单位：平方米）二、房屋交易信息1.房屋买卖价格：人民币（大写）2.甲方应向乙方支付的贷款金额：人民币（大写）3.付款方式及时间：（具体说明）4.房屋交付时间：（具体说明）5.房屋所有权交付方式：（具体说明）三、买卖双方权利与义务1.甲方权利：（列举甲方的合法权益）2.乙方权利：（列举乙方的合法权益）3.甲方义务：（列举甲方的义务和责任）4.乙方义务：（列举乙方的义务和责任）四、房屋状况保证1.卖方保证房屋所述信息真实有效。2.买方在交付房款前，有权进行房屋验收，如发现任何严重质量问题，有权拒绝交付款项。3.买方对房屋质量问题自交付之日起90天内享有维修或赔偿的权利。五、违约责任1.任何一方违反合同规定，应赔偿对方因此产生的损失。2.合同解除方应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。六、争议解决双方如有任何争议，应友好协商解决；协商不成，提交厦门市人民法院裁决。七、其他条款1.本合同仅适用于福建厦门市范围内的公有住房买卖转让。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：姓名（中文）：姓名（中文）：身份证号码：身份证号码：日期：日期：福建厦门市公有住房买卖合同书(第三篇)合同编号：【填写合同编号】合同标题：福建厦门市公有住房买卖合同书甲方：【填写甲方名称】住所地：【填写甲方住所地】乙方：【填写乙方名称】住所地：【填写乙方住所地】鉴于：甲方是福建厦门市的公有住房产权人，根据相关法律法规以及甲乙双方协商一致的原则，甲方同意出售其名下位于【填写房屋地址】的公有住房产权，乙方同意购买该房产权，并双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地点：【填写房屋地址】1.2房屋面积：【填写房屋面积】平方米/亩1.3房屋结构：【填写房屋结构】1.4房屋权利状况：【填写房屋权利状况】（根据实际情况逐项填写）第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以【填写价格】元人民币购买甲方所有权益的房产。2.2支付方式：乙方在签订本合同时需一次性付清全部房款。支付方式可选择银行转账、支付宝或现金等方式。第三条过户及交付手续3.1过户手续：乙方在支付清楚全部房款后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和文件原件。3.2交付时间：乙方支付清楚全部房款后，甲方应当在【填写天数】个工作日内将房屋交付给乙方。第四条附带设施及装修4.1附带设施：房屋内的所有附带设施，包括但不限于家具、家电等，均包含在房屋价格中。4.2装修：房屋的装修情况以实际交付时的状态为准。卖方保证装修符合相关法规和规定。第五条违约责任5.1每一方违反本合同约定的，应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2合同解除：若一方严重违约，对方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。6.2如协商不成，任何一方可向合同地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力