房屋门面转租合同

房屋门面转租合同甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（转租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（出租人）：【丙方姓名】身份证号码：【丙方身份证号码】鉴于甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，丙方作为房屋的出租人，甲方作为承租人，双方约定租赁房屋地址为【房屋地址】。现甲乙双方就该房屋的转租事宜达成如下协议：第一条转租内容1.1甲方同意将上述租赁房屋的全部或部分面积转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。1.2乙方租赁房屋的面积为【转租面积】，租赁期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】。1.3乙方租赁房屋的使用性质为【使用性质】。第二条转租条件2.1乙方须同意遵守原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金、押金、维修责任等。2.2乙方须向甲方支付转租费用【转租费用】。2.3乙方在租赁期间须按照丙方的要求，按时支付租金给丙方。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付的转租费用包括：【转租费用明细】。3.2乙方应在【支付时间】前向甲方支付转租费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原租赁合同约定的条件和程序退还房屋。经甲方检查确认房屋及设施完好无损后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方所支付的押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照约定支付转租费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。第六条其他约定6.1本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原承租人）：____________乙方（转租人）：____________丙方（出租人）：____________签订日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原承租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（转租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（出租人）：【丙方姓名】身份证号码：【丙方身份证号码】丁方（第三方监督方）：【丁方名称】营业执照号码：【丁方营业执照号码】鉴于甲方与丙方签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，丙方作为房屋的出租人，甲方作为承租人，双方约定租赁房屋地址为【房屋地址】。现甲乙双方就该房屋的转租事宜达成如下协议：第一条第三方监督方的责任与权利1.1丁方作为第三方监督方，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照约定履行各自的义务。1.2丁方有权对甲乙双方的实际履行情况进行核查，包括但不限于租赁房屋的使用情况、租金支付情况等。1.3丁方在核查过程中发现任何一方未按合同约定履行义务的，有权要求违约方立即改正。第二条甲方权益保障2.1甲方作为原承租人，在转租过程中享有优先购买权。若乙方希望永久租赁该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。2.2甲方有权要求乙方按照原租赁合同的租金标准支付租金，并有权要求乙方支付转租费用。2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照原租赁合同约定的条件和程序退还房屋。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应遵守原租赁合同的各项条款，包括但不限于租金、押金、维修责任等。3.2乙方应向甲方支付转租费用，并按照丙方的要求，按时支付租金给丙方。3.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。3.4乙方在租赁期间，不得改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及设施。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定支付转租费用或租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方未经甲方书面同意转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方监督方的意义与目的5.1丁方作为第三方监督方，能够确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，维护双方的合法权益。5.2丁方的介入有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的纠纷，提高合同履行效率。5.3丁方的监督作用有助于确保房屋租赁市场的秩序，保护租赁双方的权益。第六条其他约定6.1本合同经甲乙丙丁四方签字盖章后生效，一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原承租人）：____________乙方（转租人）：____________丙方（出租人）：____________丁方（第三方监督方）：____________签订日期：【签订日期】在上述合同中，我们以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方监督方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，减少纠纷，提高合同履行效率，并保护租赁市场的秩序。这样的合同安排，既保证了甲方的权益，又规范了租赁市场，促进了合同的顺利履行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第七条甲方权益的额外保障7.1甲方有权在合同期限内，要求乙方按照原租赁合同的租金标准支付租金，并有权要求乙方支付转租费用。7.2甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照原租赁合同约定的条件和程序退还房屋，并保证房屋及设施的完好无损。7.3甲方在合同期限内，有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，以确保房屋的使用符合原租赁合同的约定。第八条乙方的额外义务与限制8.1乙方在租赁期间，应保证房屋及设施的安全和正常使用，未经甲方书面同意，不得进行任何改动或增设他物。8.2乙方在租赁期间，应遵守当地的法律法规，不得利用房屋进行任何非法活动。8.3乙方在租赁期间，如发生转租行为，必须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第九条违约金的计算与支付9.1乙方未按照约定支付转租费用或租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。9.2乙方未经甲方书面同意转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。第十条第三方监督方的监督权10.1丁方有权对甲乙双方的履行情况进行定期或不定期的检查，以确保合同的顺利执行。10.2丁方在检查过程中，如发现任何一方未按合同约定履行义务的，有权要求违约方立即改正。10.3丁方在必要时，可以聘请专业机构对房屋的使用情况进行评估，以确保房屋的使用符合原租赁合同的约定。第十一条合同的终止与解除11.1在合同期限内，如甲方提前解除合同，甲方应按照原租赁合同的约定支付违约金。11.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，乙方应按照原租赁合同的约定支付违约金。11.3合同终止后，乙方应按照原租赁合同的约定退还房屋，并保证房屋及设施的完好无损。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致一方无法履行合同的，受影响方不承担违约责任。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效14.1本合同自甲乙丙丁四方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原承租人）：____________乙方（转租人）：____________丙方（出租人）：____________丁方（第三方监督方）：____________