商铺出租房屋合同

商铺出租房屋合同合同编号：_______签订日期：_______出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：_______承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并支付所有欠款。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，且有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。5.2甲方应在租赁期限内保证商铺的安全和正常使用，如需进行维修保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。6.2乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：_______以上为商铺出租房屋合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循法律法规，保护自身合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______签订日期：_______出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：_______承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：_______担保方（以下简称“第三方”）：名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，第三方作为担保方为乙方提供担保，经充分协商，达成以下合同条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并支付所有欠款。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证商铺符合合同约定的用途，且有权要求乙方按照约定的用途使用商铺。5.2甲方应在租赁期限内保证商铺的安全和正常使用，如需进行维修保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.3甲方作为租金收受人，有权按合同约定收缴租金，并对其进行合理使用。5.4甲方有权根据市场情况调整租金，乙方有义务按照甲方调整后的租金继续履行合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺结构和用途。6.2乙方应合理使用商铺，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方不履行合同义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及赔偿甲方损失。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权根据合同约定及法律规定，要求乙方履行合同义务。9.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。9.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及赔偿甲方损失。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，是为了保证乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求第三方承担担保责任。甲方的权益为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，确保乙方的违约行为受到制约，维护了甲方作为出租方的利益。甲方为主导的意义在于，通过对合同内容的精心设计和调整，甲方能够在租赁关系中保持主动地位，确保其商业利益不受损害。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第三方代表（签字）