城市房地产出让合同书合集

城市房地产出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着公平、自愿、协商全都的原则，达成本租赁合同，商定如下：第一条、合同标的1、地点：2、商铺位置：3、商铺面积：其次条、商铺经营权的内容甲方将本合同标的转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原租赁合同中所享有的权力和义务。第三条、出让期限、价款及付款方式1、出让期限：原房东与甲方签订的租赁合同，合同期限自*年***月***日至*年***月***日。乙方受让后，将连续代替甲方向原房东履行租赁合同。甲方于*年***月日前，将合同商定商铺交付给乙方。出让价款：该商铺五年经营权出让价款为(大写)，(小写)。3、乙方根据分期方式付款，乙方于*年***月***日支付(大写)，再于*年***月***日支付(大写)。4、现有装修、装饰、设备(详见财产清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后根据租赁合同的商定履行。乙方同样不向甲方做出其他补偿。第四条、其他费用其他费用是指：乙方向甲方支付的出让金中，包含甲方向房东缴纳的肆万元保证金。租赁期满后，房东应将此款退给乙方。第五条、营业执照，卫生许可证等全部经营证照，甲方需协作乙方于最终一笔转让款支付前办理过户登记。第六条、违约责任1、乙方应按合同规定经营项目经营，未经甲方同意不得转变经营范围，否则甲方有权单方面解除本合同。乙方缴纳的出让金不予退还。2、甲方未按期向乙方移交所出让商铺时，属甲方违约，乙方有权向甲方追索拖延期间的拖延履行金500元/日。超期三十日未交付者，视为根本违约，甲方除应连续履行交付标的的义务以外，还应根据出让总价款的30%赔偿违约金。第七条、免责条款1、本合同履约期间如因自然灾难、战斗等不行抗力的缘由而造成的一切损失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。2、如遇到国家和政府整体性改造和商场重大改扩建须拆除该商铺时，本合同可以随即终止，甲方应将未履约完的剩余出让金(不计利息)退还乙方，并根据市场折旧酌情补偿乙方的铺位装修成本。第八条、其他事项1、本合同一经签订，甲乙双方对合同商定期限的商铺经营权交易即告完成，甲方不再负责调换和退款。2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议；合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同共计四页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后合同生效。甲方：*****乙方：******托付代理人：***托付代理人：******电话：*****电话：******合同签订日期：*年***月***日城市房地产出让合同书(第二篇)合同编号：__________摘要：本合同由甲方（以下简称“出让方”）与乙方（以下简称“承受方”）共同订立。出让方同意将位于城市____（具体地点）的房地产进行出让，承受方同意接受并支付相应的出让款项。为保证双方权益，特此订立本《城市房地产出让合同书》（以下简称“合同”）。一、出让标的1.出让方将出让的房地产标的包括以下描述：（1）地块编号：______（2）坐落：_______（3）面积：_______平米（4）性质：______2.出让方在签订合同时，对所出让的房地产享有合法的所有权。二、价款及支付方式1.出让方同意将上述房地产出让给承受方，并约定总价款为人民币_____________元（大写：___________________元）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内将价款全额支付至甲方指定的账户，乙方支付的时间和金额必须与出让方的指示信息完全一致。三、合同效力与违约责任1.本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.若任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的一切法律责任，并向守约方支付违约金_______元。四、其他约定1.双方同意，如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。2.出让方保证其提供的信息与陈述真实、准确，若后期出现虚假行为，出让方应承担相应的法律责任。3.本合同一式____份，双方各持___份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承受方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________城市房地产出让合同书(第三篇)合同编号：日期：城市房地产出让合同书甲方（出让方）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：乙方（受让方）：地址：法定代表人：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有以下不动产的所有权，并有权处分该不动产：名称：地址：土地使用权证号：房屋所有权证号：双方经友好协商，达成以下协议：一、出让标的及面积1.出让标的为甲方所拥有的上述不动产，具体面积及界址详见附件。2.不动产的面积以测量结果为准，如有争议，由双方协商解决。二、出让价格与付款方式1.出让价格为人民币（大写）（￥小写），乙方同意于本合同签订之日起（合同签订日期+天数）内支付给甲方。2.付款方式：乙方以（支票、银行转账等）的方式支付给甲方，具体账户信息如下：银行名称：户名：账号：三、不动产的使用及约束1.乙方购买该不动产后，可以依法享有所有权，并有权处置该不动产。2.乙方须按照国家和地方法律法规以及有关规定使用该不动产，不得违反法律法规进行非法活动或将不动产用于非法目的。3.不动产的产权证书办理手续由乙方自行负责，乙方应妥善保管并配合完成有关手续。四、违约责任1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。2.如因一方违约而导致对方受到损失的，应由违约方向对方进行赔偿。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国的相关法律规定进行解决。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方