房屋抵押合同范本合集

房屋抵押合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押人：********(甲方)代表人：********抵押权人：********(乙方)代表人：********为确保*******年*****月*****日签订的********(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于******区******街(路、小区)*****号*****栋*****单元*****层*****户号，其房屋建筑面积********㎡，产权证号：******，土地使用权证号：******.其次条依据本合同，甲乙双方确认：********债务人为********;抵押期限为*******，自*******年*****月*****至*****年*****月*****止。第三条利息(年息)*******，甲方应于每月*******日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条消失下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之********的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之********的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：********第十条双方商定的其它事项：********第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：********乙方：********代表人：********代表人：********日期：********日期：********房屋抵押合同范本(第二篇)合同编号：[编号]房屋抵押合同范本摘要：根据当事人自愿、平等的原则，为确保借款人履行其还款义务，出借人同意将其名下的房屋作为抵押物。该合同规定了双方的权利和义务，并确认了借款金额及利率等重要条款。任何一方违反合同规定，都应承担相应的法律责任。合同签订人：出借人：姓名：签字：日期：借款人：姓名：签字：日期：一、合同主要条款：1.借款金额：出借人同意向借款人提供借款金额为_________[具体金额]（以下称为“借款”），借款用途为_________[详细说明]。2.利率和还款方式：借款人同意按照双方商定的利率进行还款，具体利率为_________[具体利率]。还款方式为_________[详细说明]。二、房屋抵押：1.抵押物描述：借款人同意将其名下的房屋作为本合同项下的抵押物，该房屋的具体描述如下：【房屋描述】2.抵押权设立及变更：借款人同意在本合同签订之日起，授予出借人设立房屋的抵押权，并同意在未偿还清借款前不得变更该抵押权。三、违约责任：1.借款人违约：（1）如借款人未按照合同约定的时间和金额进行还款，应支付逾期利息并承担一定的违约金。（2）如借款人严重违反合同约定，包括但不限于虚假陈述、侵占借款等，出借人有权要求借款人立即清偿全部借款。2.出借人违约：如出借人未按照合同约定提供借款金额或未按时支付借款，出借人需承担违约责任，并支付相应的违约金。四、争议解决：本合同的签订、解释及执行均适用于中华人民共和国法律。如因执行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交到合同签订地有管辖权的人民法院解决。五、附则：其它未尽事宜，由双方协商确定并以书面形式作为合同的补充条款。本合同一式两份，出借人和借款人各持一份，具有同等法律效力。出借人签字：___________________借款人签字：___________________日期：___________________房屋抵押合同范本(第三篇)合同标题：房屋抵押合同范本合同编号：_______甲方：（借款方名称）地址：_______联系人：_______电话：_______乙方：（抵押方名称）地址：_______联系人：_______电话：_______鉴于：1.甲方向乙方提供了一笔借款，借款金额为_______（大写：_______）人民币（以下简称“借款”）；2.为保证甲方债权的优先受偿，乙方同意将自己拥有的房屋（以下简称“抵押物”）进行抵押；3.双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，协商并达成以下合同。第一条抵押物的基本情况1.1抵押物所在地址：_______；1.2抵押物的权属归属情况：_______；1.3抵押物的用途：_______；1.4抵押物的面积（建筑面积/使用面积）：_______；1.5抵押物的规划用途：_______；1.6抵押物的权证情况：_______；1.7抵押物的其他相关信息：_______。第二条借款金额及利率2.1借款金额为_______（大写：_______）人民币；2.2借款利率为_______%；2.3借款期限为_______年/月。第三条抵押权的设立3.1乙方保证抵押物的权属真实合法，并同意将该抵押物设定为甲方的抵押物；3.2乙方同意将抵押物相关权属证照及其他必要材料提交甲方备查；3.3抵押权的设立将采取合法并符合法律及法规的程序进行。第四条抵押物的管理4.1甲方享有根据债权状况自由处理抵押物的权利；4.2乙方不得私自转让抵押物，不得擅自改变抵押物使用性质；4.3如乙方违反上述约定，甲方有权采取相应措施保障债权的安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于借款本金及利息等。第六条合同变更和解除6.1未经双方协商一致，不得变更合同内容；6.2本合同可根据各方的协商一致解除。第七条适用法律和争议解决7.1本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国法律；7.2本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他事项8.1甲乙双方协商一致的其他内容