城区房屋买卖合同合集

城区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日城区房屋买卖合同(第二篇)合同编号：______城区房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于城区的房屋一栋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋信息1.房屋名称：______2.房屋地址：______3.房屋面积：______平方米4.使用权属：产权所有权/租赁权二、交易价格及付款方式1.房屋交易价格：______（大写：______）2.付款方式：乙方于合同签订之日起__日内一次性支付全款，并签收相关证明文件。三、房屋交付与过户1.交付时间：合同生效之日起__日内乙方应当接收房屋交付。2.过户手续：乙方须承担过户手续及相关费用，并确保过户顺利完成。四、房屋状况与质量保证1.房屋状态：房屋以"现状"交付，乙方在验收合格后应立即确认。2.隐蔽瑕疵：如房屋存在非正常使用和自然磨损以外的隐蔽瑕疵，甲方应承担相应修复责任。3.一年保修期：乙方自房屋交付之日起一年内，如发现非正常磨损等状况，甲方承担维修责任。五、违约责任1.若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同房屋总金额的__%。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同房屋总金额的__%。六、知情权与争议解决1.合同解释权：本合同详细叙述双方权益，任何超出本合同的约定均需经双方书面协商一致。2.乙方知情权：甲方应向乙方提供与该房屋交易有关的重要文件和信息，确保乙方充分了解房屋状况。3.争议解决：双方因履行本合同发生争议应友好协商解决，协商不成可提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。附则：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章及日期之日起生效，在交付房屋之日终止。甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________城区房屋买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]城区房屋买卖合同甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下约定：第一条房屋基本情况1.根据[相关证件/备案]，甲方是该房屋的合法产权人，并具备该房屋的全部出售权益。房屋详细信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋结构及配套设施：[房屋结构及配套设施]2.乙方经过实地查看并确认该房屋的实际情况，并对其状态满意。乙方了解并同意购买此房屋。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币[购房总价]的价格购买该房屋。2.乙方应在签署本合同后[支付方式及时间]将购房款即付给甲方：-首付款人民币[首付款金额]，应在本合同签署之日起[首付款支付期限]内支付；-尾款人民币[尾款金额]，应在首付款支付之后的[尾款支付期限]内支付。第三条过户及税费1.过户费用由甲方承担。乙方应协助并提供与过户有关的材料和证明文件。2.房屋交易产生的税费由甲乙双方按照国家规定的比例承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在本合同签署后的[约定交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后[约定验收期限]内对房屋进行验收。如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。第五条附加条款1.本合同的附件为合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。2.鉴于房屋属于重要财物，甲乙双方在本合同中约定的事项应严格按照合同履行，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。3.本合同的任何修改或补充必须以书面形式