2024年农村购房协议样本（3篇）

第3页共3页2024年农村购房协议样本卖方：_____（以下简称甲方），身份证号：_____买房：_____（以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲方（签字）：住址：_____联系电话：_____乙方（签字）：住址：_____联系电话：_____中间人（签字）：住址：_____联系电话：_____证明人（签字）：住址：_____联系电话：_____四邻（签字）：_____、签订日期：____年____月____日2024年农村购房协议样本（2）【农村购房协议书】甲方：（出卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：通讯地址：联系电话：乙方：（购买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《农房买卖合同样本》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于农村的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1乙方购买的房屋基本信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：房屋产权证号：1.2上述房屋产权证号系甲方依法合法办理的，不存在他人对该房屋的所有权争议。第二条交易价格2.1乙方根据房屋的实际价值，同意以人民币（大写）【】元，（小写）【】元的价格购买该房屋。2.2乙方应于本协议签订之日起【】日内，向甲方支付房屋购买款项。第三条交付与过户3.1甲方收到乙方支付的全部购房款项后，应在【】日内将房屋交付乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权能够依法转移至乙方名下，过户费用由乙方承担。第四条房屋状况及纠纷处理4.1甲方确保房屋处于正常使用状态，不存在重大结构问题和质量缺陷，对乙方在购买后所产生的房屋质量问题，甲方将承担维修或退款等责任。4.2如果房屋存在有关房屋建筑安全、用地性质、产权归属等方面的争议，由甲方负责解决，乙方享有退房的权利，并可要求甲方承担相应的违约赔偿责任。第五条附加条款5.1甲方保证其提供给乙方的土地使用权证号是真实有效的，不存在任何虚假情况。5.2若因甲方未全面履行合同义务导致无法办理过户手续，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付违约金。5.3本协议任何一方发现另一方提供的信息或情况有虚假或错误的，有权要求对方承担违约责任，并有权终止本协议。第六条生效与解除6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2在本协议履行期间，若一方违反协议约定，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2本协议履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。8.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村购房协议样本（3）协议书编号：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：经甲、乙双方协商一致，就甲方所拥有的农村房屋进行乙方的购买事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋现状：5.房产证号：二、购房价格与付款方式1.购房总价款：人民币（大写）：2.付款方式：（1）首付款金额：人民币（大写）：付款时间：自本协议签订之日起（xx）日内一次性支付。（2）中期款金额：人民币（大写）：付款时间：自首付款支付完毕之日起（xx）日内支付。（3）尾款金额：人民币（大写）：付款时间：自中期款支付完毕之日起（xx）日内支付。3.合计：人民币（大写）：三、交付与过户1.甲方应于本协议签订之日起（xx）日内将上述房屋交付给乙方。2.过户办理：双方应共同协商办理相关的过户手续，乙方应负担过户所产生的费用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在本协议约定交付日期内未履行交付房屋义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价款的百分之（X）。2.乙方违约责任：如乙方在本协议约定付款日期内未按时支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为未支付款项的每日千分之（X），延迟滞纳金不得超过购房总价款的百分之（X）。3.除违约金外，违约方还应承担因违约而给