2024年普通居住房屋租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年普通居住房屋租赁合同范文出租方(以下简称甲方)：_____证件号码：_____联系方式：_____承租方(以下简称乙方)：_____证件号码：_____联系方式：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于____市____区_____二、使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满_____之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为(人民币大写)_____(￥_____)。乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。2.乙方按____月/季度_____以现金/转账方式支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、入住期间物业费有甲方承担;入住时水表：_____、电表：_____、天然气：_____其它设施、设备：_____五、合同的变更、解除与终止。1.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：_____1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。_____2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1)未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。_____2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。_____3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。_____3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。六、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋设备非人为损坏维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。八、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年普通居住房屋租赁合同范文（二）甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁房屋基本情况1.房屋类型：_______________________2.房屋地址：_______________________3.房屋面积：_______________________平方米4.房屋用途：居住5.租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________元整（￥________），合计人民币____________元整（￥____________）。2.租金支付方式：乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.付款方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将款项转入甲方指定的银行账户。4.滞纳金：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数收取每天租金______%的滞纳金作为补偿。5.最低租赁期限：租赁期限不得少于______个月，如乙方解除合同，须提前______个月书面通知甲方。第三条房屋维护及装修1.甲方保证房屋处于正常使用状态，并提供良好的住房环境。2.甲方负责房屋的大修、维修，但对于正常磨损以及由乙方不当使用导致的损坏，乙方应承担维修费用。3.房屋内部装修：乙方在居住期间，无论是租赁期限内还是转租给他人，均不得进行房屋内部的任何改动和装修，也不得损坏或改变原有房屋设施和设备。乙方如有违反，应承担相应的赔偿责任。第四条使用规定1.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及其内部设施设备。2.乙方应按照合理的方式使用房屋，并承担因居住行为导致的一切责任。3.不允许滞留、存放违禁物质，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方迅速搬离并承担相应的违约责任。4.严禁乙方将租赁房屋用于非法活动、商业用途以及危险品储存等行为。第五条房屋保险1.房屋建筑保险：甲方应对租赁房屋进行建筑保险，保证房屋在租赁期间的安全。2.乙方财产保险：乙方可自行为自己的财产购买相应的保险，以保障自己的利益。第六条合同变更与解除1.变更：任何一方如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。2.解除：以下情况下，合同可提前解除：a.甲方违反本合同义务，且经乙方书面通知后，未在______天内解决问题；b.乙方违反本合同义务，甲方书面通知后，未在______天内解决问题；c.不可抗力因素导致合同无法履行。第七条合同争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向属地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.合同有效性：本合同一经签订，即视为双方同意并认可其有效性，并具有法律约束力。2.移交费用：合同签订后，甲方需将押金返还给乙方，乙方将房屋交还给甲方时需要支付______元的交接费用。第九条其他条款（合同终止、非法赔偿、通知送达等其他相关事项可根据具体情况进行补充约定）第十条合同附件（请在此列出和附上合同