2024年房屋转让合同常用版（3篇）

第3页共3页2024年房屋转让合同常用版转让人(以下简称甲方)：受让人(以下简称乙方)：身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方。房屋建筑面积平米，房屋所有权证编号;国有土地使用权证编号。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币____元，大写。第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金元(购房定金可充抵房款)第期，乙方于____年____月____日前给付甲方购房款元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签后认可。第七条本合同经甲乙双方签，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。第十条其它约定事项：第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____签订时间：____年____月____日签订地点：2024年房屋转让合同常用版（2）房屋转让合同甲方：(出售方姓名/单位名称)联系地址：联系电话：乙方：(购买方姓名/单位名称)联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本房屋转让合同。第一条房屋基本情况1.1根据相关法律法规，甲方是房屋的合法所有权人，并具有出售房屋的权利。1.2房屋基本情况如下：房产证号：（填写房产证号）房屋地址：（填写房屋地址）面积：（填写房屋面积）房屋用途：（填写房屋用途）其他附加设施：（如有，请填写）第二条转让价格和付款方式2.1本次房屋转让的总价格为人民币_____________（大写）。2.2乙方应在本合同签订之日起______天内，支付转让款的50%作为订金（人民币__________元）给甲方。2.3乙方应在收到房产证并过户后的______天内，支付剩余款项（人民币__________元）给甲方。第三条过户手续3.1在乙方支付全部转让款项后，甲方应向乙方提供相应的权属证明材料，包括房屋产权证、房屋抵押情况证明等。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括将房屋产权过户至乙方名下，并向相关部门办理变更登记手续。第四条房屋权益保障4.1甲方保证房屋的所有权清晰、合法，并无任何纠纷或债务。4.2甲方保证房屋的建筑结构和使用功能符合相关法律法规的规定，并承担因房屋结构或原因导致的安全隐患责任。4.3如果在房屋过户之前，第三方对房屋提出权属或债务要求，甲方应全权负责解决，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条违约责任5.1甲方或乙方一方违反本合同约定，使对方无法实现本合同的目的的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2在本合同生效之前，如果甲方违反本合同约定，乙方有权要求返还已支付的转让款，并要求甲方支付相应的违约金。5.3在本合同生效之后，如果任何一方违反本合同约定，对方有权要求违约方支付相应的违约金。5.4如因不可抗力或不可预见的原因，导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1甲方承诺该房屋并无出租、出借等情况，且在此之后将不再进行任何形式的处分。7.2乙方购买房屋后，须自行办理相应的税费、水、电、燃气、物业管理等事项，并承担相关费用。7.3本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：2024年房屋转让合同常用版（3）【转让方】：（详细资料）【联系地址】：【联系电话】：【受让方】：（详细资料）【联系地址】：【联系电话】：鉴于转让方是居住在【详细地址】的合法房屋所有权人，受让方愿意购买该房屋，并取得所有权，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【详细地址】1.2房屋面积：【面积】1.3房屋构造：【房屋构造】1.4房屋用途：【房屋用途】第二条转让价格和交付方式2.1转让价格：【金额】人民币（大写：【金额大写】）。2.2付款方式：受让方通过【支付方式】支付所有款项给转让方。第三条交割条件和方式3.1交割时间：双方约定在本合同签订并生效之日起【天/月】内办理房屋交割手续。3.2交割条件：双方确认房屋转让的合法性，交付转让方房屋所有权相关证件和手续。3.3交割方式：双方共同到【房屋所在地楼盘开发商/不动产登记处】办理房屋交割手续，并办理房屋过户手续。第四条附属设施的交付4.1附属设施：双方确认房屋转让同时包括房屋内的全部附属设施，包括但不限于家具、家电等。4.2附属设施的交付：转让方在交割时将房屋内的全部附属设施交付给受让方，并保证其完好无损。第五条房屋权属保证5.1转让方保证其是房屋的合法所有人，对房屋享有完全的所有权。5.2转让方保证房屋没有任何法律纠纷，不存在债权、债务纠纷及其他权属纠纷。5.3受让方购买房屋后拥有完整的房产证，并无隐形瑕疵。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的约定，使对方遭受损失，违约方应当赔偿对方因此遭受的一切直接和间接的损失。6.2如果转让方违约，在履行该合同之前，受让方有权要求退还所支付的转让款，并有权要求双倍的赔偿。6.3如果受让方违约，在履行该合同之前，转让方有权要求受让方支付违约金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地