2024年商铺买卖合同协议样本（二篇）

第3页共3页2024年商铺买卖合同协议样本出卖方：电话：身份证号码：地址：买受方：电话：身份证号码：地址：第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），店铺结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积____平方米），店铺用途为_____;房地产权证号为_____.第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元）第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币____万____千____百____拾____元整（小写元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满____年（即____年____月____日）之日起天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式____份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。附加条款：出卖方（签章）_____买受方（签章）_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商铺买卖合同协议样本（二）商铺买卖合同协议甲方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所拥有的商铺达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺所在地：（具体地址）2.商铺建筑面积：m23.商铺用途：（例如：零售、餐饮、办公等）4.商铺现状：（例如：已经装修、未经装修等）5.其他附属设施及设备：（例如：空调、网络等）二、房屋权属及上市1.乙方保证所出售的商铺的权属清晰，不存在任何产权纠纷，并且无第三方对该商铺享有优先购买权或其他权益。2.乙方同意提供商铺相关的所有权证、土地使用证、规划许可证等相关手续和证件，以及商铺的完整产权链证明等。三、交易价格及支付方式1.商铺的总交易价格为人民币：（具体金额）2.甲方在签订本合同时，应支付乙方定金，金额为人民币：（具体金额）。3.定金支付后，双方确认本次交易的真实意愿。如果甲方无故取消交易或违约，定金将不予退还。如乙方无故取消交易或违约，应返回本金的2倍给甲方。4.甲方应在（日期）前支付剩余款项给乙方。5.乙方确认收到全部款项后，应在（日期）前将商铺的所有权证等手续移交给甲方。四、商铺交付和验收1.商铺交付时间为本合同签订后的（天数）天内。商铺交付时，应处于良好状态，并符合相关建设规范和要求。2.甲方应在商铺交付后（天数）天内完成验收。验收合格后，甲方应向乙方出具书面确认验收的文件。3.如商铺交付时存在瑕疵或修复问题，乙方应在商铺交付后的（天数）天内负责修复。五、商铺使用权益1.商铺的使用权益自商铺交付后开始，直至合同终止。2.甲方有权在商铺内进行经营或其他合法用途，但不得从事任何违法或损害乙方商誉的活动。3.商铺产生的税费和维修费用由甲方承担。六、合同解除和违约责任1.甲方或乙方可以根据双方协商一致的意见，提前终止合同或者在合同期满后不延续。2.若任何一方未按约定履行义务，构成违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。3.若乙方提供虚假合同文件或故意隐瞒商铺的实际情况，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部金额，并支付相应违约金。七、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。八、附则1.对本合同未尽事宜，双方可另行协商和约定，作为本合同的补充。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（买方）：