2024年使用权租赁合同范本（二篇）

第5页共5页2024年使用权租赁合同范本合同编号：_____字(_____)第____号合同鉴证编号：_____字(_____)第____号甲方（发包方）_____法定代表人：_____现地址：_____乙方（承包方）_____法定代表人：_____现住址：_____身份证号码：_____甲方经民主议定，将____的使用权进行招标出租，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条乙方承租的项目名称：_____总面积：____平方米第二条甲方提供给乙方承租经营的生产资料：_____.（附详细清单）第三条出租期限____年____月，即从____年____月____日至____年____月____日止。（出租期限不得超过二十年）第四条乙方的经营项目为：_____.按照____方领取营业执照规定的经营项目进行经营。第五条租金和支付方式：1.租赁期内，乙方向甲方缴交租金的总金额为（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分（____元）即每年承租金额为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。2.租金的支付方式：每年的租金应于当年____月____日前一次性缴交完毕。第六条在租赁期内，乙方所承租的_____需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由____方负责。电费由乙方负责。第七条在租赁期内，乙方因业务发展需要扩建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙双方另行订立合同，报合同鉴证机关备案。第八条在租赁期内，乙方不得破坏四周环境，在生产经营期间，必须处理好一切污染物、垃圾等。凡造成环境污染要负责一切赔偿责任，并要停产、停业整顿。第九条在租赁期内，乙方需要办领有关证照的，甲方应协助乙方办理，一切费用由乙方负责。第十条甲方提供_____给乙方租赁经营，乙方必须按规定经营或使用，不允许随意改变其使用用途和破坏承租财物。第十一条在租赁期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关属乙方投资的机械设备或属乙方的建筑物的搬迁费归乙方，土地补偿费、建筑物的拆迁费、属甲方投资的机械设备的搬迁费和其他补偿费归甲方。第十二条乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回出租的项目：1.乙方擅自将承租的项目转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承租经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；2.乙方未经甲方同意擅自改变承租的项目用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效的；3.乙方利用承租的项目进行非法活动，损害公共利益的；4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）达____天的；5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第十三条风险责任1.乙方在租赁期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务，有关工商、税收以及上级规定应缴交的各种规费等费用均由____方负责，与____方无关。租金仍按租赁合同规定缴交。2.乙方在租赁期间，由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面形式通知甲方，由甲乙双方协商解决。第十四条本租赁合同实行抵押出租的原则，在签订合同时，乙方必须在____天内按租金总额____%作为承租押金给甲方，即押金金额为____万____仟____佰____拾____元____角_____分，作为履约的保证。租赁合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方。第十五条违约责任1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承租押金____万____仟____佰____拾____元____角_____分，并赔偿乙方因此所受的损失。2.乙方若中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承租押金____万____仟____佰____拾____元____角_____分，并赔偿甲方因此所受的损失。3.乙方逾期缴交承租款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠承租款总额每日____%计付违约金。第十六条租赁期满，乙方限于____天内将承租的生产资料返还给甲方，返还标准_____.返还完毕，甲、乙双方应在承租的生产资料移交清单上签字、盖章，逾期每天赔偿____元。第十七条纠纷的处理办法：_____.第十八条本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_____鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。第十九条其它条款：_____甲方（公章）：_____乙方：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____签订日期：_____鉴证机关意见：_____经办人：_____鉴证日期：_____2024年使用权租赁合同范本（二）合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲方是合法拥有【租赁物】的权利人，乙方愿意承租该【租赁物】，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将其拥有的【租赁物】出租给乙方使用，租赁物的具体内容及数量详见附件一。第二条租赁期限本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁期限】个月。第三条租金1.乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，并于每月【指定日期】前支付至甲方指定的账户；2.租金的支付方式、账号及其他相关事宜详见附件二。第四条使用权乙方在租赁期限内享有该【租赁物】的合法使用权，但不得转租、转让、质押或以其他形式处置该【租赁物】。第五条维护和保养1.乙方应当妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失应及时通知甲方并按照双方协商的方式进行赔偿；2.租赁期限内，由于正常磨损造成的损坏由甲方承担，其他原因造成的损坏由乙方承担。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金；2.若一方违反本合同的任何约定，应当承担相应的违约责任。第七条终止1.租赁期届满时，双方可协商续租，若未就续租事宜达成一致意见，则合同自动终止；2.在租赁期限内，任何一方有权提前【提前通知期限】书面通知对方终止本合同。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协