2024年西安房屋租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年西安房屋租赁合同范本甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_____屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年西安房屋租赁合同范本（二）房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有合法所有权或使用权的位于西安市的房屋，达成以下合约：第一条租赁房屋的地址及基本情况1.1租赁房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋设备及设施：（注：对房屋的具体描述，包括房屋的面积、结构，以及配备的家电、家具等信息）第二条租赁期限2.1租赁期限为从【起始日期】起至【终止日期】止。2.2如乙方在合同到期前提出续租意愿，双方应协商并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月【金额】元（人民币）。3.2租金支付方式：（1）乙方应在每月【日期】前支付当月租金。（2）乙方应通过【支付方式】支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为【金额】元。4.2押金将用于保证乙方在租赁期履行本合同约定的义务，并在乙方退租时，扣除应支付但未支付的租金、水电费、维修费等相关费用后退还乙方。4.3如乙方未按照本合同约定归还房屋或者产生违约行为，甲方有权优先从押金中扣除相应费用。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋用于正常居住，不得擅自改变用途或将其转租给他人。5.2乙方不得从事危险物品储存、非法活动等可能损害房屋安全及甲方合法权益的行为。第六条维修责任6.1租赁期间，因房屋本身质量缺陷或非乙方过错引起的设施、设备损坏，由甲方负责修复或更换。6.2乙方在租赁期间内因使用不当、过失等原因导致房屋设施设备损坏的，应承担修复或更换费用。第七条房屋维护及清洁责任7.1甲方应保证房屋的安全、卫生及合理居住环境。7.2乙方应当按时、妥善缴纳相应的水、电、气费，并注意节约使用资源。7.3乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得擅自改变房屋结构及装潢。7.4租赁期满，乙方应保持房屋的原状，并按要求进行清洁。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务的，甲方有权要求乙方补正，并可以要求乙方支付逾期违约金。8.2如乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后三天内未改正的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。9.2若因本合同引发的争议，甲乙双方应友好协商，并选择一家有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。