2024年产权房屋买卖合同标准范本（二篇）

第3页共3页2024年产权房屋买卖合同标准范本出让方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：丙方(骆驼街道办事处)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条：1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉末，北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。第二条：双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计____万元整，乙方已与____年____月____日支付壹拾万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于____年____月____日前支付给甲方壹佰柒拾万元，甲方收到款项后应当出具收据。第三条：乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。第四条：甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年产权房屋买卖合同标准范本（二）产权房屋买卖合同合同编号：XXX甲方（卖方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿平等协商，为了明确双方在产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖关系，特订立本合同。1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构及户型详见附表1。2.房屋权属2.1甲方保证其作为房屋的合法所有人，并且房屋的产权未受到质押、查封、冻结等限制。2.2甲方承诺在本合同约定的过户日期前，解除因其他原因导致的房屋产权纠纷。2.3甲方保证所有出售房屋的权利事项、权利凭证、相关手续等一切权利文件真实有效，并且向乙方提供相应的权利凭证、相关手续及文件。3.交易价格及支付方式3.1本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.2买方应在本合同签订后__日内向卖方支付首期款人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.3买方应在本合同生效之日起__日内支付剩余的购房款项。3.4所有款项应直接汇入卖方指定的银行账户。4.过户及交付4.1乙方应在全额支付购房款项后，尽快办理房屋产权过户手续。4.2房屋过户手续办理期间，甲方应继续履行相关义务，确保房屋的权属清晰、完全。4.3乙方自签订本合同之日起享有房屋的占有、使用权。5.风险及保险责任5.1房屋风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。5.2在过户前，甲方负责房屋的保险事务；在过户后，乙方负责房屋的保险事务。6.房屋的状况及质量保证6.1甲方保证房屋的建设符合国家法律法规及有关规定，且符合建筑工程质量要求。6.2乙方认可房屋的现状，不得因房屋瑕疵要求减价、返款或退房。6.3在房屋交付之前，甲方应保持房屋的正常使用，并保证房屋不受到任何损坏和污染。6.4若房屋在交付后发生重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的返修、返款或退房责任。7.税费及手续费用7.1产权过户所需的相关税费和过户手续费用由乙方承担。7.2产权过户完成后所需的相关税费由卖方承担。8.合同的解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为交易总额的10%。8.2如果卖方丧失或被剥夺本房屋所有权的，应返还买方已经支付的购房款项，并按照约定支付100%的违约金。9.争议解决方式9.1本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向相关人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成之日终止。10.2本合同未尽事宜双方协商解决或参照相关法律法规执行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签