陕西省房屋租赁合同

陕西省房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：陕西省西安市XX区XX路XX号，房屋结构及面积：XXX平方米，房屋所有权证号：XXXXXXXX。1.2乙方租赁房屋用途：住宅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至2031年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币XX元，乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：XXX

账号：XXX

开户行：XXX3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，如有损坏，甲方应负责及时修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借所租房屋。6.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，如有浪费或损坏，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：_______________________以上为陕西省房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称承租方）：鉴于出租方拥有陕西省西安市XX区XX路XX号房屋（以下简称该房屋）的所有权，且愿意将其出租给承租方使用，承租方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为：XX物业管理有限责任公司（以下简称物业管理公司），负责该房屋的物业管理、维护及安全保障工作。1.2物业管理公司应保证房屋及附属设施的安全，如有损坏，应及时修复。1.3物业管理公司应负责房屋的日常管理与维护，确保房屋及公共区域的卫生、安全及正常使用。第二条甲方权益主导2.1出租方享有对该房屋的所有权，有权按照合同约定收取租金，并要求承租方合理使用房屋及附属设施。2.2出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权在租赁期限内根据市场行情调整租金。2.3出租方有权监督承租方使用房屋及附属设施，并要求承租方按照合同约定履行各项义务。第三条乙方责权利3.1承租方有权按照合同约定使用该房屋，并享有租赁期间内的居住权。3.2承租方有权要求物业管理公司提供良好的物业服务，并有权对物业管理公司的服务提出建议和投诉。3.3承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。第四条乙方违约及限制条款4.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。4.2承租方擅自转租、转让或转借所租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.3承租方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用。第五条第三方责任5.1物业管理公司应按照合同约定履行物业管理职责，确保房屋及附属设施的安全、卫生及正常使用。5.2物业管理公司未按照合同约定履行物业管理职责的，出租方有权要求物业管理公司承担违约责任。5.3物业管理公司因过错导致承租方人身损害或财产损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________物业管理公司代表（签字）：______________签订日期：_______________________第三方主体物业管理公司的介入，旨在为出租方和承租方提供专业的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、卫生及正常使用。通过本合同的约定，物业管理公司承担了房屋的日常管理与维护工作，保障了出租方和承租方的权益。本合同以出租方权益为主导，明确了出租方的权利和利益，同时对承租方的违约行为进行了严格的限制。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了出租方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对承租方的行为进行了规范，维护了出租方的利益。本合同的意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，确保了出租方的权益得到充分保障，同时规范了承租方的行为，维护了租赁市场的秩序。##第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第八条甲方特殊权益8.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电系统、消防设施、房屋结构等的安全检查和维护。8.2甲方有权在合同期限内对房屋进行改造，以提高房屋的使用价值和出租竞争力，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。8.3甲方有权在合同期限内决定是否续租，提前终止合同或更改租金标准，但应至少提前三个月通知乙方。第九条乙方使用限制9.1乙方不得将租赁的房屋用于非法活动或违反法律法规的其他用途。9.2乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，如需改动，应事先获得甲方的书面同意。9.3乙方不得在房屋内饲养危险动物，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十条第三方监督与协调10.1物业管理公司应定期对房屋进行检查，确保租赁行为的合规性，并及时处理租赁期间出现的问题。10.2物业管理公司应建立投诉处理机制，及时响应乙方对物业服务的投诉，并在收到投诉后三个工作日内作出答复。10.3物业管理公司应协助甲方和乙方在租赁期间解决任何与房屋租赁相关的争议和问题。第十一条保险责任11.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于房屋及附属设施。11.2乙方应为其个人财产投保，并承担因个人原因造成的损失责任。第十二条合同的变更和终止12.1本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致，并书面确认。12.2在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。12.3在租赁期限内，如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期限的租金，并支付违约金。第十三条甲方的主导目的和意义13.1甲方作为出租方，通过本合同的主导地位，确保了其财产权益的最大化保护。13.2甲方通过明确乙方的义务和限制，保障了房屋的使用寿命和安全，维护了租赁关系的稳定。13.3甲方通过第三方的介入，实现了房屋租赁管理的专业化和规范化，提高了租赁服务的质量。本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，确保了出租方的权益得到充分保障，同时规范了承租方的行为，维护了租赁市场的秩序。通过增加甲方的权利条款和多种利益