2024个人简单租房合同样板

2024个人简单租房合同样板甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：租房条款1.租房期限乙方同意租赁甲方房屋，租期自年月日至年**月日。2.租金及支付方式租金为每月元，每个月支付一次。乙方应在每月的日之前将租金支付给甲方。3.押金乙方同意在入住前支付元作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋符合本合同约定条件后，应在日内无息退还乙方押金。4.房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.维修责任甲方负责出租房屋及设施的正常维护和修理。乙方应及时通知甲方房屋及设施出现的问题，甲方应在日内响应并解决。6.保险乙方应自行购买相应的房屋保险，并承担因保险事故造成的损失。7.提前终止合同甲乙双方提前终止本合同，应提前天通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。8.违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.房屋清单（列出房屋内的主要设施和物品）2.物业管理和公共费用说明（说明物业管理和公共费用的承担方式）签字盖章页甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：____年____月____日注意：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款1.学生租房学术安排条款：规定乙方在学习期间如需提前终止合同或延期续约的条件和程序。家长担保：如学生未满法定年龄，可添加家长或监护人担保条款，家长需同意承担乙方合同义务。安静学习环境：甲方承诺提供适宜的学习环境，并确保乙方租期内房屋附近无干扰学习的因素。2.企业员工租房工作变动条款：若乙方因工作变动需要提前终止合同，应提前通知甲方，并协商解决办法。公司担保：若企业为乙方支付租金，可添加公司担保条款，公司同意在乙方违约时承担相应责任。商务便利设施：甲方需确保房屋附近有适宜的商务设施，如会议室、打印服务等。3.短期租房（如旅游旺季）短期租约特别条款：明确短期租约的租金计算方式、续约选项和提前终止合同的条件。快速维修响应：甲方承诺在乙方提出维修请求后，缩短响应时间，通常为小时内。旅游旺季价格调整：如有价格变动，甲方需提前通知乙方，并说明价格调整的理由。4.共享租房共享规则：明确共享生活中的规则，如访客管理、共用空间的使用等。隐私保护：甲方需确保乙方的个人物品和隐私受到保护。轮流维护责任：如甲乙双方共享设施，可规定轮流承担维护责任。5.房屋改造租赁改造申请流程：乙方在进行任何改造前，必须向甲方提交申请，并取得同意。改造费用承担：明确乙方改造房屋所产生的费用由谁承担。恢复原状：租赁期满，乙方应按照甲方要求恢复房屋至租赁前的状态。附件列表及要求说明房屋照片：要求高清，体现房屋各个角落及设施状态。物业管理制度：详细列出物业公司的管理制度和要求。周边设施介绍：包括交通、购物、医疗、教育等生活设施的介绍。维修服务清单：列出甲方提供的维修服务内容，以及响应时间。房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认。实际操作过程中的问题及解决办法租金支付不及时：设置自动扣款系统，确保租金按时扣除。设施损坏争议：租赁前进行详细的设施检查，并拍照记录，以便出现问题时有据可查。维修服务不满意：明确维修服务的标准和响应时间，并设立客户反馈机制。提前终止合同纠纷：在合同中明确提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。房屋损坏或盗窃：鼓励乙方购买房屋保险，并明确保险覆盖范围。邻里关系处理：提供邻里关系维护指导，并设立社区交流平台。###特殊应用场合及增加条款（续）6.外籍人士租房签证合规性：甲方应确保乙方的签证类型符合租房要求，如有签证变动，乙方需及时通知甲方。语言支持：甲方提供必要的语言翻译服务，确保合同内容为乙方所理解。特殊需求满足：如乙方有特殊生活习惯或需求，甲方应尽量满足，如提供适当尺寸的床、厨房用具等。7.家庭租房儿童安全：甲方确保房屋符合儿童安全标准，如安装防护栏、烟雾报警器等。教育资源：提供周边学校、幼儿园等教育资源的详细信息。家庭设施：提供婴儿床、儿童座椅等家庭设施的租赁或购买选项。8.投资性租房（如Airbnb出租）短租规定：明确乙方是否允许将房屋用于短租平台，如需使用，需遵守相关法律法规。最长租期限制：为避免影响甲方长租收益，可设置最长租期限制。清洁和维护标准：设定乙方每次租客退房后的清洁和维护义务。9.绿色环保租房节能设备使用：鼓励乙方使用节能设备和环保用品。垃圾分类指南：提供垃圾分类的具体指导和培训。绿化活动参与：鼓励乙方参与社区绿化活动，共同营造绿色居住环境。10.特殊事件应对紧急情况应对：明确乙方在遇到火灾、地震等紧急情况时的应对措施。疫情应对：针对疫情特殊时期，规定消毒、隔离等防疫措施。自然灾害后的维修：如遇自然灾害，明确维修责任和期限。附件列表及要求说明（续）房屋使用手册：包含房屋使用指南、设施操作说明和紧急情况应对措施。周边学校列表：如针对家庭租房，提供周边学校的详细列表和特色介绍。儿童安全设施清单：列出房屋内为儿童安全设置的设施，如烟雾报警器、防滑垫等。环保生活指南：介绍环保生活的小贴士和社区相关环保活动信息。紧急联系人名单：包含物业、急救中心、警察局的联系方式。实际操作过程中的问题及解决办法（续）外籍人士签证问题：与乙方签证顾问或律师合作，确保签证合规。家庭特殊需求未满足：提前沟通，了解家庭需求，并尽可能提供相关设施和服务。投资性租房的短租管理：提供短租管理服务，如预订、清洁、维护等。紧急情况下