2024个人常用租房合同范本

2024个人常用租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于【市路号】的房屋出租给乙方。房屋面积为【平方米】，用途为居住或办公。二、租赁期限租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。三、租金及支付方式1.租金租赁期间，乙方应支付甲方每月租金为【元】整。2.支付方式乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：每月【日】前，将租金直接转账至甲方指定的银行账户。每月【日】前，将租金交给甲方当面。四、房屋使用及维护1.房屋使用乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.房屋维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和维修。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲方违约如甲方未按照约定提供房屋或违反本合同其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。2.乙方违约如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。六、其他事项1.房屋交接租赁开始前，甲乙双方应共同对房屋进行验收。如房屋存在问题，甲方应在租赁开始前予以修复。租赁结束时，乙方应按照约定将房屋交还给甲方，并承担房屋清洁费用。2.房屋内物品租赁期间，房屋内原有的家具、家电等物品视为甲方财产，乙方不得损坏或擅自带走。3.保险乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。4.其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商并达成一致意见。七、双方确认以上合同内容为甲乙双方的真实意思表示，双方已认真阅读并理解合同内容，对合同条款及内容无异议。如有疑问或不清楚的地方，双方已充分协商并达成一致意见。双方确认无误后，在合同上签字或盖章。甲方（出租方）：（盖章）日期：年月日乙方（承租方）：（盖章）日期：年月日以上是2024个人常用租房合同范本的一个详细示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款1.短期租赁租赁期限：明确短期租赁的起止日期，例如租赁期限为【3个月】，自【2024年7月1日】起至【2024年9月30日】止。租金支付频率：由短期租赁，租金支付频率可能不同于常规monthly支付，例如改为每周或每两周支付一次。提前终止租赁：双方约定提前终止租赁的条件和违约金或赔偿的具体数额。2.商业用途租赁商业用途许可：明确乙方使用房屋进行商业活动所需的许可或批准，以及甲方提供必要的配合。商业保险：乙方必须购买包含商业活动风险的保险，并将甲方列为附加受益人。商业活动限制：列出甲方不允许乙方在租赁房屋内进行的商业活动。3.家庭租赁含宠物宠物条款：明确允许或禁止宠物居住的具体条款，包括宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任归属。宠物保险：要求乙方为宠物购买保险，以覆盖可能对房屋造成的损害。宠物粪便处理：乙方需承担宠物粪便的清理责任，保持环境卫生。4.房屋改造或装修装修许可：乙方在进行任何改造或装修前必须获得甲方的书面许可。装修责任：明确乙方在装修过程中对房屋造成损害的责任以及修复时限。装修后恢复：乙方在租赁结束时，需将房屋恢复至装修前的状态，如有损坏需照价赔偿。5.分租给第三方分租条款：乙方不得将房屋分租给第三方，如乙方确需分租，需得到甲方的书面同意。分租者信息：乙方需向甲方提供分租者的详细信息，并确保分租者遵守本合同条款。分租者责任：分租者造成的任何损害，由乙方承担责任。附件列表及要求说明房屋现状照片：要求提供租赁开始前房屋内外的照片，以证明房屋的初始状态。家具家电清单：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状况。物业管理制度：小区或公寓的物业管理制度，包括但不限于出入管理、宠物管理、维修服务等。周边设施说明：提供周边设施如学校、医院、购物中心等的详细信息。交通指南：提供到达重要地点（如机场、火车站等）的交通指南。实际操作问题及解决办法1.租金支付问题解决办法：设立明确的租金支付日期和方式，提前通过邮件或短信提醒乙方。2.房屋损坏维修解决办法：在合同中明确维修责任和时限，双方可约定专门的维修基金用于小额维修。3.提前终止租赁解决办法：提前终止租赁需书面通知，并根据合同条款约定违约金或赔偿金额。4.分租给第三方解决办法：明确分租条款，要求乙方在分租前获得甲方书面同意，并通知甲方分租者的详细信息。5.商业活动限制解决办法：在合同中明确列出不允许的商业活动，并规定相应的违约责任。###特殊应用场合及增加条款（续）6.包含家具租赁家具租赁条款：明确家具的租赁费用、使用维护说明以及租赁结束时的处理方式。家具损坏责任：规定乙方损坏家具时的赔偿标准。家具清单：附上家具清单，确认家具的数量和状况。7.含停车位租赁停车位使用条款：明确停车位的使用时间、停车型号限制等。停车费用：如果停车位需要额外收费，应在合同中明确费用。停车位分配：如果停车位数量有限，需规定分配原则。8.短期员工租赁员工身份验证：要求乙方提供员工的身份证明和工作证明。租赁目的：明确租赁房屋用于员工临时住宿的目的。退租流程：规定员工离职或调离时的退租流程。9.含花园或露台的租赁花园或露台使用条款：规定乙方使用花园或露台的具体规定，如不允许养植物等。清洁责任：明确乙方对花园或露台的清洁和维护责任。装饰限制：如果乙方希望对花园或露台进行装饰，需规定相关的装饰标准和拆除时间。10.含餐饮服务的租赁餐饮服务条款：如果租赁房屋包含提供餐饮服务，需明确服务范围、时间和费用。食品安全规定：乙方需遵守的食品安全标准和卫生规定。餐饮设备使用：明确餐饮设备的种类和使用要求。附件列表及要求说明（续）家具使用说明书：提供每件家具的使用和维护说明。停车位分配图：明确停车位的位置和分配情况。员工租赁同意书：如果租赁是为了员工住宿，需要甲方同意员工租赁的书面文件。花园或露台维护指南：提供花园或露台维护的指南和建议。餐饮服务许可证：如果租赁包含餐饮服务，需提供相关的许可证复印件。实际操作问题及解决办法（续）1.家具损坏维修解决办法：建立家具损坏的报修流程，明确乙方损坏家具的责任和维修费用承担。2.停车位争议解决办法：严格按照合同中的停车位使用条款来