在外工作租房合同简单版

在外工作租房合同简单版一、甲方（出租方）名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________二、乙方（承租方）名称（姓名）：____________________地址：____________________联系方式：____________________三、房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋楼层：____________________房屋朝向：____________________四、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：____________________账号：____________________户名：____________________六、押金乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利和义务甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。八、乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。九、违约责任甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金或提前解约的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）###特殊的应用场合及增加条款1.应用于学生租房条款增加：学习环境保障：甲方确保房屋周边环境适宜学习，无噪音干扰，且房屋内提供必要的学习空间。家长同意：乙方为未成年学生，合同需经家长或监护人同意，并在合同中注明家长或监护人的联系方式。安全防护：甲方应确保房屋及小区的安全，包括但不限于消防安全、防盗措施等。临时离校条款：如乙方因学习需要临时离校，提前通知甲方并协商处理房租事宜。2.应用于职场人士合租条款增加：职业限制：甲方保证房屋不违反乙方职业规范，如乙方工作单位有居住地限制。共同租赁人职责：明确共同租赁人的权利义务，包括租金分摊、家务分担等。访客管理：规定访客时间、人数及行为准则，确保不影响其他租户。轮流打扫条款：制定合理的家务轮值表，确保居住环境的整洁。3.应用于短期租赁（如旅游租房）条款增加：提前退租条款：若乙方因个人原因提前退租，需提前通知甲方，并按照约定比例支付违约金。最长租赁限制：设定合同最短租赁期限，如一周或一个月，超出部分按日计算租金。旅游旺季特别规定：旅游旺季期间，租金调整及预订确认的特殊规则。紧急情况处理：明确乙方在遇到紧急情况（如自然灾害）时的应对措施和甲方责任。4.应用于含有家具和家电的租赁条款增加：家具电器清单：附件提供详细的家具和家电清单，包括品牌、型号、状态等。损坏赔偿：明确乙方损坏家具或家电的赔偿标准和流程。维修责任：规定甲方在租赁期间对家具家电的维修责任及时间限制。移除费用：如果乙方搬离时需要移除家具或家电，需明确相关费用承担。5.应用于带有车位或storage的租赁条款增加：车位使用规定：明确车位的分配、使用时间、访客停车等规定。storage使用条款：详细说明存储空间的尺寸、使用限制、保险等事项。损坏责任：规定乙方在使用车位或storage时损坏设施的责任和赔偿。维修通知：如果车位或storage需要维修，甲方需在多少时间内通知乙方。详细的附件列表及要求房屋照片附件：提供房屋内外部的照片，展示房屋实际状况。家具家电清单附件：详细列出所有家具和家电的名称、型号、状态等信息。小区管理规定附件：小区或公寓楼的管理条例，包括但不限于噪音规定、访客政策等。周边设施说明附件：附近学校、医院、交通等公共设施的说明。维修服务联系方式附件：甲方提供的维修服务供应商的联系方式。实际操作过程中的问题及解决办法问题：乙方迟延支付租金。解决办法：提醒乙方合同规定的租金支付时间和方式，逾期支付应支付滞纳金。问题：甲方未按约定维修房屋。解决办法：乙方应及时通知甲方，并可要求甲方在规定时间内完成维修。问题：房屋实际状况与合同描述不符。解决办法：拍摄照片或视频作为证据，与甲方沟通并要求甲方进行解释或纠正。问题：乙方损坏家具家电。解决办法：双方核实损坏情况，乙方按照约定进行赔偿。问题：租赁期满后，乙方未能按时搬出。解决办法：提前一个月通知乙方合同到期，如乙方未能按时搬出，按照约定支付逾期费用。###续上述内容实际操作过程中的问题及解决办法（续）问题：乙方提前退租，甲方未能及时退还押金。解决办法：甲方应在合同约定的时间内，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。如甲方拖延不退还，乙方可以依法要求甲方支付违约金。问题：租赁期间发生意外情况，如自然灾害或社会事件。解决办法：甲方应提供必要的协助，如联系紧急救援、提供临时住宿等。双方应协商解决合同履行的相关问题。问题：车位或storage使用发生争议。解决办法：按照合同中的规定解决，如合同未明确规定，双方应协商解决。如有必要，可寻求第三方调解或仲裁。问题：乙方未按照约定使用房屋或违反合同条款。解决办法：甲方有权要求乙方纠正违约行为，并根据合同约定索赔损失。问题：双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法：应尝试友好协商解决，如协商无果，可向租赁所在地的人民法院提起诉讼。注意事项在签订合同前，双方