办公环境租赁合约

办公环境租赁合约合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：________________3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意，租赁期限可延长，具体延长方式由双方协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额为：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为：________________第五章：维修及保养5.1出租方维修及保养责任5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养。5.1.2出租方应在接到承租方通知后及时进行维修及保养。5.2承租方维修及保养责任5.2.1承租方负责租赁物的日常清洁及保养。5.2.2承租方应在使用过程中妥善使用租赁物，避免造成损坏。第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1承租方应按照租赁物的基本用途使用租赁场所，不得用于违法活动。6.2使用时间6.2.1承租方有权在租赁期限内，按照规定的时间使用租赁场所。6.3使用维护6.3.1承租方应保持租赁场所的整洁，定期进行清洁和维护。6.4使用安全6.4.1承租方应确保租赁场所的安全，遵守消防安全规定，定期检查消防设施。第七章：租赁物的变更与扩建7.1变更7.1.1如承租方需对租赁场所进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。7.1.2承租方应承担因装修或改造所产生的全部费用。7.2扩建7.2.1如承租方需对租赁场所进行扩建，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。7.2.2承租方应承担因扩建所产生的全部费用。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未能履行维修及保养责任，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。8.2.2如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院进行仲裁。第十章：合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。10.2合同终止10.2.1合同在租赁期限届满时自动终止。10.2.2如承租方未按时支付租金，出租方有权终止合同。10.2.3如出租方未履行维修及保养责任，导致租赁物无法正常使用，承租方有权终止合同。第十一章：租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金支付给承租方。第十二章：租赁物的转让与转租12.1转让12.1.1出租方如需转让租赁物，应提前通知承租方，并确保新的出租方继续履行本合同的条款。12.2转租12.2.1承租方如需转租租赁物，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2不可抗力影响13.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方均有权要求延长租赁期限或解除合同。第十四章：合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1双方同意，合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。15.2送达地址15.2.1双方的送达地址分别为出租方地址和承租方地址，如需变更，应提前通知对方。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物