绿色出行公寓租赁

绿色出行公寓租赁合同编号：__________绿色出行公寓租赁合同第一章定义与术语1.1定义本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指甲方（出租方）的全称，即【甲方全称】。1.1.2“乙方”指乙方（承租方）的全称，即【乙方全称】。1.1.3“公寓”指甲方出租给乙方的物业，位于【公寓地址】。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二章租赁物的交付与使用2.1交付2.1.1甲方应于租赁开始日期前将公寓交付给乙方。2.1.2交付时，甲方应确保公寓处于良好、安全、可居住的状态。2.2使用2.2.1乙方应合理使用公寓，并遵守公寓管理规定。2.2.2乙方不得将公寓用于非法活动或任何可能损害甲方利益的活动。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。3.1.2租金支付时间为每月的【指定日期】前。3.2费用3.2.1乙方负责支付与公寓使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。3.2.2甲方应在收到费用后及时为乙方开通相应服务。第四章维护与维修4.1维护4.1.1甲方应确保公寓在租赁期间保持良好的维护状态。4.1.2乙方应合理使用并妥善维护公寓设施。4.2维修4.2.1甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。4.2.2乙方应对因使用不当导致的损坏负责维修或赔偿。第五章解除与终止5.1解除5.1.1在租赁期内，除非双方另有约定，本合同不得单方面解除。5.1.2双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。5.2终止5.2.1租赁期满或双方提前解除合同时，乙方应按照甲方的要求将公寓恢复原状并交付甲方。5.2.2在租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回公寓。第六章保证金6.1保证金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为履行合同的担保。6.1.2保证金不计利息，租赁期满或合同提前解除且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。6.2保证金的使用6.2.1如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的损失或费用。6.2.2乙方应在接到甲方扣除保证金通知后的七个工作日内补足保证金至原金额。第七章转租与转让7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方需转租时，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订转租协议。7.2转让7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。7.2.2乙方需转让合同时，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理合同转让手续。第八章合同的变更与解除8.1变更8.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。8.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用公寓，甲方应承担违约责任。9.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约9.2.1如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。9.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章通知与送达11.1通知11.1.1双方因履行本合同所发出的通知、指令、要求等，均应以书面形式送达对方。11.1.2通知、指令、要求等应以快递、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。11.2送达11.2.1双方确认本合同首部所列的地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。11.2.2任何一方变更送达地址和联系方式的，应提前五个工作日书面通知对方。第十二章不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。12.2免责12.2.1受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。12.2.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力事件结束后15个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明。第十三章合同的效力13.1生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2终止13.2.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等情况下终止。13.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第十四章保密条款14.1保密14.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.1.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密等。14.2泄密责任14.2.1如一方违反保密条款，泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任。14.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的直接经济损失。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同包括附件，是双方共同制定，并经双方充分协商、理解和接受的。15.1.2本合同及附件构成双方之间的完整协议，取代了双方之前就本合同标的所达成的所有口头或书面的协议、理解和陈述。15.2合同的修改和补充15.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。15.2.2附件附件1：公寓设施清单附件2：租赁费用明细附件