中国银行房屋抵押银行贷款合同范本

中国银行房屋抵押银行贷款合同范本合同编号：__________中国银行房屋抵押银行贷款合同范本第一章总则第一条本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本合同的目的是为了规范贷款人与借款人之间的房屋抵押银行贷款行为，明确双方的权利和义务。第三条本合同的贷款种类为房屋抵押贷款。第四条本合同的贷款用途限于购房、房屋装修、购房首付等。第二章贷款金额、期限和利率第五条本合同的贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。第六条本合同的贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。第七条本合同的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整情况进行调整。第三章还款方式和还款期限第八条本合同的还款方式为等额本息还款法。第九条本合同的还款期限为_____个月，自第一个还款日开始计算。第四章房屋抵押第十条借款人同意将其名下的房屋抵押给贷款人，作为本合同贷款的担保。第十一条房屋的抵押价值不得低于本合同的贷款金额。第十二条房屋的抵押登记由借款人负责办理，贷款人予以协助。第五章合同的变更和解除第十三条合同有效期内，借款人可以向贷款人申请变更贷款金额、期限、还款方式等。第十四条合同有效期内，除非借款人提前还款，否则不得解除合同。第六章违约责任第十五条借款人未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照中国人民银行的同期逾期贷款利率支付逾期利息。第十六条借款人未按照约定的用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。第十七条借款人提供的房屋抵押不真实、不合法的，贷款人有权提前收回贷款。第七章争议解决第十八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条借款人和贷款人应当友好协商解决合同履行中的争议。第二十条协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第八章其他第二十一条本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。第二十二条本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第九条甲方义务9.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、完整、有效，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、物业情况等。9.2甲方应配合乙方完成贷款申请的相关手续，包括但不限于提供身份证明、收入证明、房屋产权证明等。9.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，具体利率按照中国人民银行的同期逾期贷款利率执行。第十条甲方权利10.1甲方有权按照约定的用途使用贷款，如需变更用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。10.2甲方在合同有效期内提前还款的，乙方可根据实际情况收取一定的提前还款手续费。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十一条乙方义务11.1乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款，不得擅自变更。11.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限向甲方收款，不得擅自提前收回贷款。11.3乙方应保证贷款资金的合法性，不得将贷款资金用于非法用途。第十二条乙方权利12.1乙方有权对甲方的还款行为进行监督，如甲方逾期还款，乙方有权催收逾期利息。12.2乙方有权在合同约定的条件下提前收回贷款，包括但不限于甲方未按照约定用途使用贷款、提供虚假信息等。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十三条第三方中介义务13.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋抵押登记等相关手续。13.2第三方中介应如实向甲乙双方通报办理进度，确保合同顺利履行。13.3第三方中介应保密甲乙双方提供的个人信息和房屋信息，不得泄露给无关第三方。第十四条第三方中介权利14.1第三方中介有权根据实际办理情况收取相应的服务费用。14.2第三方中介在办理过程中因甲方原因导致合同不能顺利履行，有权向甲方追偿损失。14.3第三方中介在办理过程中因乙方原因导致合同不能顺利履行，有权向乙方追偿