2024年关于房屋租赁合同

2024年关于房屋租赁合同合同编号：__________2024年关于房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的订立地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：_______________________________________地址：________________________________________联系人：________________________________________联系电话：_______________________________________第二条房屋基本情况房屋结构：_____________________________________房屋面积：_____________________________________第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金租赁房屋的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条租金支付方式乙方每月的租金支付方式如下：1.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。第十条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更本合同一经签订，任何一方不得擅自变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议。第十二条合同解除1.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七章违约责任第十三条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八章争议解决第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条房屋保险乙方应自行办理租赁房屋的保险手续，并承担保险费用。第十六条房屋交付甲方应在合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方。第十章附则第十七条合同附件本合同附件包括：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的设施清单第十八条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第十章附加条款第一节当甲方为主导时第一百零一条甲方权益保护甲方应确保其对租赁房屋的所有权和使用权，如有纠纷，甲方应承担全部责任。第一百零二条甲方义务甲方有义务保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。第一百零三条甲方维修责任租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第一百零四条甲方变更权甲方如需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方不得擅自变更。第二节当乙方为主导时第一百零五条乙方使用限制乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。第一百零六条乙方租金支付义务乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。第一百零七条乙方提前解约责任乙方如提前解约，应支付违约金。第三节当有第三方中介时第一百零八条第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续，