2024年期房购买合同范本

2024年期房购买合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目名称）的期房销售资格，愿意向乙方销售该期房，乙方愿意购买该期房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一章合同标的第一条期房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋座落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________1.6房屋户型：__________1.7房屋楼层：__________1.8房屋朝向：__________1.9房屋产权：__________第二条购买数量及价格2.1乙方购买甲方的期房数量为：__________套。2.2双方确认，该期房的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三章付款方式及时间第三条付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.2乙方支付房价款的具体方式如下：（1）一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房价款支付至甲方指定的账户；（2）分期付款的，乙方应按照本合同约定的付款时间节点，将房价款支付至甲方指定的账户；（3）按揭付款的，乙方应按照银行审批的贷款额度和贷款年限，按时偿还贷款。第四条付款时间4.1乙方应按照本合同约定的付款时间节点及时支付房价款。4.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款的有关规定承担违约责任。第四章交付及验收第五条交付时间5.1甲方向乙方交付房屋的时间为：__________（交付日期）。5.2乙方应在交付日期之日起__________日内，到甲方指定的地点验收房屋。第六条交付条件（1）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋周边配套设施符合规划，能够满足乙方的生活需求。第七条验收及保修7.1乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的交付条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改；7.2甲方承诺自交付日期之日起，对房屋主体结构及内部设施存在的质量问题负责保修，保修期限为__________年；7.3乙方在验收过程中，应充分了解房屋的实际情况，如有隐瞒或虚假陈述的，甲方不承担相应的责任。第五章违约责任第八条甲方违约8.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；8.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的有关规定承担违约责任；8.3甲方未按照约定履行保修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条乙方违约9.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；9.2乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款的有关规定承担违约责任。第六章争议解决第十条争议解决方式10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条合同的变更和解除11.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除；11.2本合同的变更或解除，多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方承诺18.1甲方保证所销售的期房符合国家关于房地产管理的法律法规，具备相应的销售条件；18.2甲方承诺按照本合同约定的时间节点，将房屋交付给乙方；18.3甲方承诺对本合同约定的房屋质量问题进行整改和保修。第十九条甲方义务19.1甲方应按照本合同约定，履行房屋销售及交付义务；19.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续；19.3甲方应在合同约定的保修期限内，对房屋质量问题承担保修责任。第二十条甲方权利20.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款；20.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋；20.3甲方在乙方逾期付款或违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。第二十一条甲方违约责任21.1如甲方未按照本合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；21.2如甲方未按照约定时间交付房屋的，甲方应按照逾期交付的有关规定承担违约责任；21.3如甲方未按照约定履行保修义务的，甲方有权承担相应的赔偿责任。第二十二章乙方为主导时的附加条款第二十二条乙方义务22.1乙方应按照本合同约定，履行购买房屋的义务；22.2乙方应按照约定时间支付房价款；22.3乙方应按照约定时间接收房屋，并按照约定进行验收。第二十三条乙方权利23.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋；23.2乙方有权要求甲方提供房屋产权证明和相关资料；23.3乙方在甲方逾期交付或违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。第二十四条乙方违约责任24.1如乙方未按照本合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%；24.2如乙方未按照约定时间支付房价款的，乙方应按照逾期付款的有关规定承担违约责任。第二十五章第三方中介时的附加条款第二十五条第三方中介职责25.1第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易；25.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理合同登记、产权过户等相关手续；25.3第三方中介应在合同约定的服务期限内，提供持续、有效的服务。第二十六条第三方中介权利26.1第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；26.2第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；26.3第三方中介在甲方和乙方违反合同约定时，有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。第二十七条第三方中介违约责任27.1如第三方中介未按照本合同约定履行义务的，第三方中