个人私人房屋购房合同协议书

个人私人房屋购房合同协议书合同编号：__________个人私人房屋购房合同协议书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4身份证号码/营业执照号码：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4身份证号码/营业执照号码：____________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋坐落于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2标的房屋的规划用途为______，土地使用权证号为______。1.3甲方承诺，标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于______年______月______日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由______方承担，具体费用双方协商解决。3.3标的房屋的交付时间及交付条件：（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损；（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为买卖总额的____%。4.2甲方延迟交付房屋的，应按照延迟交付部分房价的____%向乙方支付违约金。4.3乙方延迟支付房款的，应按照延迟支付部分房价的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，如存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。7.2甲方应在标的房屋交付给乙方之前，将房屋及附属设施设备维修、保养至正常使用状态，确保房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复，并承担修复期间的房租及乙方其他损失。7.3甲方应如实向乙方披露标的房屋的历年物业费、水电费等公共费用缴纳情况。如甲方未如实披露，导致乙方产生额外费用的，甲方应承担由此产生的全部费用。7.4甲方应保证标的房屋在过户过程中的各项手续齐全，如因甲方原因导致过户手续不齐全，影响乙方正常办理过户手续的，甲方应承担由此产生的全部费用。第八条乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房款。如乙方延迟支付房款，乙方应按照延迟支付部分房价的违约金向甲方支付。8.2乙方应在甲方交付标的房屋后，按照约定时间办理过户手续。如乙方延迟办理过户手续，乙方应承担由此产生的全部费用。8.3乙方应如实向甲方披露其自身的财务状况、信用状况及其他可能影响合同履行的情况。如乙方未如实披露，导致甲方产生损失的，乙方应承担由此产生的全部损失。8.4乙方在购买标的房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋的维修、保养、物业管理等义务。第九条第三方中介为主导时的附加条款及说明9.1第三方中介应保证其提供的标的房屋信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息，导致甲方、乙方产生损失的，第三方中介应承担由此产生的全部损失。9.2第三方中介应如实向甲方、乙方披露其佣金金额。如第三方中介未如实披露，导致甲方、乙方产生损失的，第三方中介应承担由此产生的全部损失。9.3第三方中介应按照本协议约定的时间和金额向甲方、乙方支付佣金。如第三方中介延