不动产转让合同范本

不动产转让合同范本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一章标的及转让价格第一条标的物1.1甲方同意将位于________________的不动产转让给乙方。1.2标的物的具体情况如下：（1）土地使用权面积：________________平方米；（2）建筑物面积：________________平方米；（3）土地使用权证号：________________；（4）建筑物所有权证号：________________。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，作为转让价款，支付给甲方。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。第二章转让手续第三条办理转让手续3.1甲方应协助乙方办理标的物的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、建筑物所有权转让等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，依法办理标的物的过户手续，并承担相关费用。第三章交付及验收第四条交付时间4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2交付地点：________________。第五条验收5.1乙方应在接收标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。5.2乙方应对标的物的现状、质量、功能等进行检查，确认无误后予以接收。第四章合同的履行及违约责任第六条合同的履行6.1甲方应按照本合同的约定，履行标的物的转让义务。6.2乙方应按照本合同的约定，履行转让价款的支付义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。7.2违约方应承担因违约所导致的一切损失及费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。第五章争议解决第八条争议解决方式8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条合同的变更和解除9.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更或解除后，乙方已支付的转让价款不予退还，甲方无需承担任何责任。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条甲方承诺1.1甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。1.2甲方承诺标的物符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何违法行为。第二条甲方义务2.1甲方应保证提供的一切资料真实、完整、有效，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2.2甲方应协助乙方办理标的物的转让手续，并提供必要的文件和证明材料。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第三条乙方支付转让价款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.2乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金，并承担因此产生的一切损失及费用。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同的约定，履行转让价款的支付义务。4.2乙方应对标的物的使用、保管、维修、保养等负责，并承担相应费用。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第五条第三方中介的角色5.1第三方中介仅为甲乙双方提供中介服务，不参与本合同的履行。5.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。第六条第三方中介费用6.1甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体金额和支付方式在本合同中约定。6.2甲乙双方未按时支付中介费用的，应按照逾期支付金额的____%支付滞纳金，并承担因此产生的一切损失及费用。第七条第三方中介的责