与村委会签订房屋租赁合同范本

与村委会签订房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋位于__________省__________市__________县（区）__________镇（街道）__________村，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方保障乙方合法权益甲方保证所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规要求，具备合法的出租条件。如有因房屋及附属设施不符合出租条件或违法情况导致的纠纷，由甲方承担全部责任。1.2甲方义务甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复责任并承担由此给乙方造成的损失。1.3甲方提前解除合同的限制除法律、法规规定或乙方严重违约等情况外，甲方不得提前解除本合同。如甲方违反本约定提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。1.4甲方对租金调整的限制租赁期限内，甲方调整租金应与乙方协商一致。甲方单方面调整租金的，乙方有权拒绝支付调整后的租金，并要求甲方承担违约责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方合理使用房屋及设施乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复责任并支付由此给甲方造成的损失。2.2乙方支付租金的义务乙方应在每年约定的期限内将当年租金支付给甲方。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.3乙方提前解除合同的限制除法律、法规规定或甲方严重违约等情况外，乙方不得提前解除本合同。如乙方违反本约定提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第三章第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责如本合同涉及第三方中介，中介方应依法合规开展中介服务，如实告知甲乙双方房屋及附属设施的实际情况，协助甲乙双方签订合同并办理相关手续。3.2第三方中介费用的承担中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方、乙方应按照约定支付中介费用。如一方未按约定支付中介费用，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。3.3第三方中介的责任中介方在开展中介服