全新手房解除合同协议书下载

全新手房解除合同协议书合同编号：__________全新手房解除合同协议书第一章总则第一条本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在全新手房交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本解除合同协议书。第二条本合同适用于甲乙双方在全新手房交易过程中，因特殊情况需要解除合同的情况。第二章合同主体甲方（卖方）：乙方（买方）：第三章解除合同的条件（一）政策原因导致房屋交易无法顺利进行；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）甲方因特殊情况无法继续履行合同义务；（四）乙方因特殊情况无法继续履行合同义务；（五）法律、法规规定的其他情况。第四章解除合同的程序（一）甲乙双方协商一致，签订解除合同协议；（二）甲乙双方按照约定办理房屋权属变更手续；（三）甲乙双方按照约定办理退款手续；（四）甲乙双方按照约定办理相关手续，确保交易双方的合法权益得到保障。第五章解除合同后的责任（一）甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，确保双方的合法权益得到保障；（二）甲乙双方应承担因解除合同而产生的费用；（三）甲乙双方应承担因解除合同而给对方造成的损失；（四）甲乙双方应按照约定退还已支付的款项；（五）法律、法规规定的其他责任。第六章争议解决第七条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的解除条件满足之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋所有权、使用情况、产权瑕疵等。第三条甲方应按照约定时间，办理房屋权属变更手续，协助乙方办理相关贷款手续。第四条甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。第五条甲方应承担因房屋质量问题而导致的一切费用，包括但不限于维修、更换等。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第六条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条乙方应按照约定时间，支付购房款项，包括但不限于定金、首付款、贷款款等。第八条乙方应按约定时间，配合甲方办理房屋权属变更手续，协助甲方办理相关贷款手续。第九条乙方应在合同约定的时间内，接受房屋交付，并按照约定承担房屋交付后的相关费用。第十条乙方应承担因自身原因导致的一切费用，包括但不限于贷款手续费、维修、更换等。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十一条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供专业、公正、诚信的中介服务。第十三条第三方中介应承担因自身原因导致的一切责任，包括但不限于信息失误、办理手续失误等。第十四条第三方中介应按照约定，收取中介费用，并开具合法的收费凭证。第十五条第三方中介应在合同约定的时间内，完成中介服务，并保证甲乙双方的合法权益得到保障。第四章附加条款四：其他约定第十六条本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第十八条甲乙双方应尊重第三方中介的合法权益，不得恶意损害第三方中介