2024全国统一购房合同范本

2024全国统一购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一章总则第一条本合同的签订，甲乙双方应遵守有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本合同的目的是甲方向乙方转让房屋所有权，乙方支付购房款，双方共同维护交易安全。第二章房屋基本状况第三条甲方转让的房屋位于__________（省、市、县（区）），房屋所有权证号：__________，房屋规划用途：__________，房屋建筑类型：__________，房屋建筑结构：__________，房屋建成年份：__________，房屋产权年限：__________。第四条房屋附属设施包括：__________。第三章购房款及支付方式第五条乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条乙方支付购房款的方式如下：1.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的转让义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元。3.剩余购房款人民币__________元，乙方应于房屋过户登记完成后____个工作日内，向甲方支付。第四章房屋交付及过户登记第七条甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。第八条甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，过户登记费用由乙方承担。第九条房屋过户登记完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五章合同的变更和解除第十条本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致并签订书面变更或解除协议。第十一条一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六章争议解决第十二条本合同的解释及履行中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十四章甲方补充条款14.1甲方保证对本合同项下的房屋具有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。14.2甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷。若因房屋产权发生纠纷而影响乙方正常居住的，甲方应承担全部责任。14.3甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋及其附属设施按照合同约定的条件交付给乙方。14.4甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。14.5甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户登记手续。第十五章甲方补充说明15.1甲方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，向乙方交付房屋。15.2甲方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，向乙方支付购房款。15.3甲方应按照合同约定，承担房屋质量问题所产生的修复费用。15.4甲方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，履行合同约定的其他义务。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十六章乙方补充条款16.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。16.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付定金。16.3乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，履行合同约定的购买义务。16.4乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，配合甲方办理房屋过户登记手续。16.5乙方应按照合同约定，承担过户登记费用。第十七章乙方补充说明17.1乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，向甲方支付购房款。17.2乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，向甲方支付定金。17.3乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，履行合同约定的购买义务。17.4乙方应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，配合甲方办理房屋过户登记手续。17.5乙方应按照合同约定，承担过户登记费用。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十八章第三方中介补充条款18.1第三方中介应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业的房地产经纪服务。18.2第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。18.3第三方中介应按照本合同约定，收取佣金。佣金的具体数额和支付方式，另行签订补充协议。18.4第三方中介应按照本合同约定，承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。18.5第三方中介应按照本合同约定，保密甲乙双方的商业秘密。第十九章第三方中介补充说明19.1第三方中介应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，为甲乙双方提供专业的房地产经纪服务。19.2第三方中介应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。19.3第三方中介应在本合同签订之日起，按照合同约定的期限和方式，收取佣金。佣金