2024年写字楼买卖合同范文（二篇）

第3页共3页2024年写字楼买卖合同范文卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，同志自愿将家属楼楼达成如下条款：第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。第二条：乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。第三条：房屋售价双方同意将上述房屋面积为____平方米，楼房整体售价为人民币____元(大写：_____元整)。第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，一次性交付甲方全部楼款。第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。第六条：生效说明本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____见证方(签字)：_________年____月____日2024年写字楼买卖合同范文（二）写字楼买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的写字楼进行买卖，达成如下协议并签订本合同：第一章合同的基本条款第一条写字楼的基本情况甲方根据国家法律法规的规定，拥有合法权益的写字楼一栋，位于（地址），编号为（编号），建筑面积为（面积）平方米。乙方对该写字楼具有充分了解并予以认可。第二条买卖价格与支付方式1.甲、乙双方约定的写字楼的买卖价格为人民币（金额）元整。乙方应在签订本合同之日起（支付方式：全款、分期）付款。具体支付方式为（详细描述支付方式）。2.乙方应按约定时间和方式支付相关费用，在不违反合同约定的前提下，不得拖延或取消支付。第三条过户及税费1.甲方应负责办理写字楼产权过户手续，并向乙方提供合法有效的产权证明文件。2.甲、乙双方约定相关税费的承担方式为（详细描述税费的承担方式），甲方与乙方根据实际情况按照相关法规进行实际操作。第四条过户手续及权益转移1.甲方应按照相关法规要求，完成写字楼产权过户手续，并将产权证照及相关文件交付乙方。产权过户完成后，乙方将享有该写字楼相应的所有权益。2.甲方应保证所出售的写字楼不存在他权，未转让给他人的任何权益以及未予登记的抵押。第二章甲方的权益与义务第五条权益在签订本合同之日起，甲方对所出售写字楼享有的权益均转移给乙方，并不存在影响乙方合法权益的问题。第六条义务1.甲方应按合同约定的方式办理过户手续，并按时向乙方交付写字楼的产权证照及相关文件。2.甲方应保证所出售的写字楼不存在他权、未转让给他人的任何权益以及未予登记的抵押，若因此引起纠纷，应承担相应的法律责任。第三章乙方的权益与义务第七条权益1.乙方按约定时间和方式支付相应费用后，享有甲方所出售的写字楼相应权益。2.乙方拥有对写字楼合法使用、出租、转让等权益。第八条义务1.乙方应按合同约定及时支付相关费用。2.乙方有义务保护所购写字楼的安全及正常使用，并支付相应的维修费用。第四章违约和争议解决第九条违约责任1.若甲方未按合同约定办理过户手续或未按时交付产权证照及相关文件，乙方有权要求甲方按约定履行，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按合同约定的方式和时间支付相应费用，甲方有权要求乙方按约定支付，并有权解除合同或要求乙方承担相应的违约责任。第十条争议解决合同期间如发生纠纷或争议