2024年店铺租赁合同协议书范文

2024年店铺租赁合同协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁店铺及租赁期限第一条店铺地址：__________第二条店铺面积：__________平方米第三条租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二章租金及支付方式第四条租金标准：人民币（大写）：__________元/月（小写）：￥__________元/月。第五条租金支付方式：1.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，以便甲方核实。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章租赁用途及经营管理第六条乙方须按照甲方提供的店铺用途进行经营活动，不得擅自改变店铺用途。第七条乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法经营活动。第八条乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营管理，确保店铺的正常运营。第四章维修及保养第九条甲方应保证店铺的基本设施完好，如水、电、照明等设施正常使用。第十条乙方应合理使用店铺及配套设施，并负责日常的维护和保养。第十一条如店铺设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。第五章合同的变更与解除第十二条甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第十三条在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第十四条如乙方逾期支付租金、违约经营等行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六章违约责任第十五条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七章争议解决第十六条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租赁用途及经营管理（新增）第十九条甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合约定的租赁用途。第二十十条乙方作为承租方，应按照甲方的要求提供经营活动的相关资料，以便甲方进行监督和管理。第二十一条当甲方发现乙方经营活动不符合约定的租赁用途时，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同。第四章维修及保养（新增）第二十二条甲方作为出租方，应对店铺的设施进行定期检查和维护，确保店铺设施的正常运行。第二十三条乙方作为承租方，应按照甲方的要求对店铺设施进行日常保养，并承担店铺设施的正常使用磨损费用。第二十四条当店铺设施出现故障时，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。若甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。第五章合同的变更与解除（新增）第二十五条甲方作为出租方，有权在租赁期内提出变更或解除合同的要求。甲方提出变更或解除合同的，应提前__个月书面通知乙方。第二十六条乙方作为承租方，有权在租赁期内提出变更或解除合同的要求。乙方提出变更或解除合同的，应提前__个月书面通知甲方。第二十七条当甲方或乙方提出变更或解除合同的要求时，双方应进行协商，并尽可能达成一致。若协商不成，双方可依据本合同第十七条的约定解决争议。第六章违约责任（新增）第二十八条甲方作为出租方，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第二十九条乙方作为承租方，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第七章第三方中介（新增）第三十条当本合同的签订涉及第三方中介时，中介方应严格遵守相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。第三十一条甲方作为出租方，有权选择中介方进行租赁事务的代理。甲方选择中介方的，应与中介方签订相应的代理协议，并明确代理范围和代理期限。第三十二条乙方作为承租方，有权选择中介方进行租赁事务的代