全新自建房买卖合同协议书范本下载

全新自建房买卖合同协议书范本合同编号：__________全新自建房买卖合同协议书范本第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条合同双方的名称和住所甲方（卖方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（买方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第三条合同标的第二章合同价格第四条合同价格乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的房产。第五条支付方式1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应按照甲方的要求，在合同约定的期限内支付剩余房款。第三章房屋交付及验收第六条交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。第七条交付条件1.标的房产应符合国家关于房屋建设的相关标准和要求。2.标的房产应具备基本的生活设施，包括但不限于水电、燃气、供暖等。3.甲方应提供完整的房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件。第八条验收乙方应在收到标的房产后____个工作日内进行验收。如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第四章合同的变更和解除第九条合同的变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十条合同的解除1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第五章违约责任第十一条违约责任1.一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.因甲方原因导致合同解除的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十三条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，应书面签署，经双方认可。第十四条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同所涉及到的金额、日期、数量等数据，应以文字表述为准。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款1.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。1.2甲方应如实向乙方说明标的房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、使用情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。第二章合同价格第二条乙方为主导时的附加条款2.1乙方应按照合同约定的期限和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的付款凭证和身份证明等材料。第三章房屋交付及验收第三条第三方中介为主导时的附加条款3.1第三方中介应如实向甲方和乙方传达双方的意愿和要求，并协助双方办理合同签订、付款、交付等相关事宜。3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规和行业规范，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。第四章合同的变更和解除第四条甲方为主导时的附加条款4.1甲方应在合同约定的范围内，履行合同义务。如甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方为主导时的附加条款5.1乙方应按照合同约定的范围和方式，履行合同义务。如乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第六章违约责任第六条第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介违反本合同约定，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的违约责任。第七章争议解决第七条甲方为主导时的附加条款7.1如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导时的附加条款8.1如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章附则第十条甲方为主导时的附加条款10.1