2024年物业管理委托合同参考范文（2篇）

第3页共3页2024年物业管理委托合同参考范文甲方：_____（物业管理公司、受托方）乙方：_____（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[___]____号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。一、_____房屋管理（一）_____乙方根据市_____文件规定将_____新村住房共计_____套____平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。二、_____房屋修缮（一）_____甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。（二）_____托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。三、_____托管费用（三）_____甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。四、_____其它（一）_____为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）（二）_____遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。（三）_____其它约定：_____备注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。本合同有效期____年____月____日至____年____月____日止。（二）_____本合同一式三份，甲乙双方各执环荩环荼ㄊ形镆抵鞴懿棵疟赴浮（三）_____本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方：（公章）_____法人代表：_____经办人：_____乙方：（公章）_____法人代表：_____经办人：_____签订日期：____年____月____日注：前款合同为合同（A）合同（B）适用于各类公房，与合同（A）不同的是：1._____房屋修缮第二款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。”2._____合同（B）中增加了“租金征收及管理”部分。并规定标准执行。（1）_____乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的统一标准执行。（2）_____租金由甲方负责征收，其中租金收入____%返回乙方用于日常管理，其余____%留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常维修与管理。合同（C）是针对各类私房（优惠和补贴出售房除外）而制定的。与合同（A）相比仅变动：1._____房屋修缮第二款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按（_____）种方式进行：（1）_____乙方自行修理。（2）_____乙方委托甲方修理，费用由乙方承担。”2024年物业管理委托合同参考范文（二）物业管理委托合同合同编号：____-001甲方：[甲方的全称]地址：[甲方的地址]联系电话：[甲方的联系电话]乙方：[乙方的全称]地址：[乙方的地址]联系电话：[乙方的联系电话]鉴于甲方拥有一栋位于[物业所在地址]的物业，为了更好地管理和维护该物业，双方按照平等互利、自愿协商的原则，达成如下委托合作协议：第一条合同目的甲方将其拥有的物业完全委托给乙方进行管理，乙方将为甲方提供完善的物业管理服务。第二条服务内容1.乙方承担对物业的日常维护、保洁、安全管理、绿化养护等一系列管理工作；2.乙方负责组织并维护物业的公共设施和设备的正常运行，如电梯、消防设备等；3.乙方负责对物业的各项工程项目的监督和管理，并提供相关的施工监理服务；4.乙方负责处理物业内的投诉、报修等事项，并及时向甲方进行报告和反馈；5.乙方负责与物业居民进行沟通和协调，以提高居民的满意度和居住质量；6.其他双方约定的物业管理服务内容。第三条服务标准1.乙方承诺提供全面、高效的物业管理服务，确保物业的正常运营和良好状态；2.乙方承诺保障居民的权益，及时解决居民的问题和需求；3.乙方承诺严格按照相关法律法规和国家标准进行管理和操作，确保物业的安全和合规；4.乙方承诺定期向甲方提供物业管理的工作报告和服务情况的反馈。第四条服务费用1.甲方应按照约定的标准和周期向乙方支付物业管理服务费用；2.物业管理服务费用的具体金额和支付方式将由双方另行协商确定；3.乙方应按时参与年度预算的审定。第五条合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为[合同期限]，到期后可以根据双方的协商结果决定是否继续合作。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，未履行或不完全履行其在本合同中承担的义务，应当承担相应的违约责任；2.如因一方的违约行为给另一方造成经济损失的，应负责赔偿相应的损失。第七条争议解决合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除1.本合同期满后，如双方经协商一致决定不继续合作，合同自动解除；2.在合同有效期内，如一方违反本合同的规定，经另一方通知后仍未改正的，另一方有权单方面解除本合同。第九条其他事项1.本合同的任何修改、补充，须由双方书面协商一致，并签署补充协议；2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。第十条合同生效本合同一式叁份，双方各执壹份，自双方签字盖章之