全新个人门面房租赁合同范本

全新个人门面房租赁合同范本合同编号：__________第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第四条租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二章租赁物的交付与验收第五条甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。第六条乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。第三章租金及支付方式第七条租金标准为人民币（大写）：____元/月。第八条乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。第九条租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章租赁物的使用与管理第十条乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。第十一条乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。第十二条甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，乙方应予以配合。第五章合同的变更和解除第十三条甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十四条在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元。第十五条在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元。第六章违约责任第十六条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十七条本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为守约方因违约所遭受的直接损失的____%。第七章争议解决第十八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第三章租金及支付方式第七条租金标准为人民币（大写）：____元/月。第八条乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付给甲方。第九条租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第十条甲方应提供合法的发票，乙方应按照税务规定进行报销。第十一条当甲方为主导时，租金调整机制如下：（一）租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____个月通知乙方。（二）租赁期限内，如乙方经营良好，甲方不得随意提高租金。第十二条当乙方为主导时，租金支付延期条款如下：（一）乙方因特殊情况无法按时支付租金，应在约定的支付日期前____个工作日向甲方申请延期，甲方有权视情况同意或拒绝乙方的延期申请。（二）乙方延期支付租金的，应支付延期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：延期部分租金的____%。第四章租赁物的使用与管理第十条乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。第十一条乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。第十二条甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，乙方应予以配合。第十三条当甲方为主导时，租赁物的维修责任如下：（一）租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。（二）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第十四条当乙方为主导时，租赁物的使用范围和限制如下：（一）乙方只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（二）乙方在租赁物上进行装修改造的，应事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行。第十五条当有第三方中介时，中介费用支付条款如下：（一）中介费用由甲方承担，甲方应在签订合同后____个工作日内支付给中介方。（二）中介方应提供合法的发票，甲方应按照税务规定进行报销。第五章合同的变更和解除第十三条甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十四条在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元。第十五条在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元。第六章违约责任第十六条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十七条本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为守约方因违约所遭受的直接损失的____%。第七章争议解决第十八条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一