以房抵工程款协议书范本

以房抵工程款协议书范本合同编号：__________以房抵工程款协议书（本协议由甲方与乙方签订）第一条协议背景第二条房产信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________1.2甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题，并承诺在过户过程中承担一切法律责任。第三条工程款债务抵扣3.1本协议签订之日起，甲方将房产过户至乙方名下。待房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付的工程款中的相应金额，将以房产的价值进行抵扣。3.2甲乙双方同意，以房产市值作为抵扣工程款的标准。如房产市值低于应抵扣的工程款金额，甲方应补足差额；如房产市值高于应抵扣的工程款金额，超出部分归甲方所有。第四条房产过户及价款支付4.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的所有文件资料，并协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余工程款。第五条房产交付及使用5.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业手续。5.2自房产过户之日起，乙方取得房产的所有权和使用权，并承担房产的一切管理和维护责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未能按约定时间支付剩余工程款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证房产的真实性，如房产存在任何虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。9.2甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致纠纷，甲方应承担全部责任。9.3甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.4甲方应协助乙方办理房产贷款手续，如因甲方原因导致贷款办理不成功，甲方应承担责任。9.5甲方在房产过户前应保证房产不受任何查封、抵押等法律限制，如因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定时间支付剩余工程款，如乙方逾期支付，应支付违约金。10.2乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。10.3乙方应按照约定时间接收房产，如乙方逾期接收，应支付违约金。10.4乙方在房产过户后应合理使用房产，并承担房产的一切管理和维护责任。10.5乙方如发现房产存在问题，应及时通知甲方，如因乙方未及时通知导致问题扩大，乙方应承担责任。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照约定时间协助甲乙双方完成房产过户手续，如中介逾期完成，应支付违约金。11.2第三方中介应保证房产过户手续的顺利进行，如因中介原因导致过户受阻，中介应承担责任。11.3第三方中介应提供真实、准确的房产信息，如中介提供虚假信息，中介应承担法律责任。11.4第三