个人土地租赁合同完整版

个人土地租赁合同完整版合同编号：__________个人土地租赁合同完整版第一章总则第一条本合同的目的和原则本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间土地租赁关系的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。第二条土地基本情况土地位于____________________，土地使用权面积为____平方米，土地性质为____，土地使用权证号为____。第二章租赁期限和租金第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每半年到期前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三章租赁土地的使用第五条乙方的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁土地，但必须遵守法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。第六条乙方禁止行为乙方在租赁土地范围内不得进行下列活动：1.非法搭建建筑物或者其他设施；2.非法挖掘、开采矿产资源；3.非法排放污染物，损害土地质量和生态环境；4.法律、法规禁止的其他活动。第四章合同的变更和终止第七条合同的变更合同变更必须经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。第八条合同的终止1.本合同期满，租赁关系自然终止。2.乙方提前终止租赁的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.甲方提前终止租赁的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五章违约责任第九条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六章争议解决第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十一条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同的修改、补充必须采用书面形式。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方优先购买权第十四条甲方优先购买权1.乙方如需将租赁土地使用权转让给第三方，应提前__个月通知甲方，并给予甲方优先购买权。2.甲方自收到乙方通知之日起__天内，有权行使优先购买权，以同等条件优先购买乙方拟转让的土地使用权。3.甲方行使优先购买权的，应自收到乙方通知之日起__天内，与乙方签订书面购买协议，并将购买价款支付给乙方。第二节甲方土地使用权变更第十五条甲方土地使用权变更1.如遇国家征收、征用租赁土地，导致土地使用权发生变更的，甲方应自变更之日起__天内，通知乙方。2.甲方因土地使用权变更导致不能履行本合同的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九章乙方为主导时的附加条款及说明第一节乙方使用限制第十六条乙方的使用限制1.乙方在租赁土地范围内进行建设、经营等活动时，应符合国家法律法规、行业规划和甲方要求，不得擅自改变土地用途。2.乙方在租赁土地范围内开展的生产、经营活动产生的废水、废气、固体废弃物等，应按照国家环保法规进行处理，不得污染土地和生态环境。第二节乙方转租规定第十七条乙方转租规定1.乙方不得将租赁土地使用权转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方因特殊原因确需转租的，应提前__个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。第十章第三方中介参与时的附加条款及说明第一节中介服务内容第十八条中介服务内容1.第三方中介在本合同签订过程中，应提供真实、准确的土地使用权及相关法律法规信息，协助甲方和乙方达成租赁意向。2.第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介费用，并出具正规发票。第二节中介责任及义务第十九条中介责任及义务1.第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。2.第三方中介如因过错导致本合同签订失败，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。第三节中介费用支付第二十条中介费