万科购房合同范本

万科购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：万科房地产开发有限公司乙方（买受人）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构：____________________（房屋结构）；1.3房屋面积：____________________（建筑面积）；1.4房屋用途：____________________（房屋用途）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.2乙方支付房款的方式为：____________________；2.3乙方应在____________________（时间）内将房款支付完毕。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方；3.2甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方；3.3交付条件：____________________。第四条质量及保修4.1甲方应保证出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准；4.2甲方应对房屋进行保修，保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行；4.3房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。第五条产权及过户5.1甲方应保证出卖的房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；5.2房屋过户产生的相关税费由乙方承担；5.3过户手续由甲乙双方共同办理。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________________；6.2乙方未按约定时间支付房款的，应按照违约金的方式向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________；6.3甲乙双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得非法买卖、出租、转让房屋；8.2甲乙双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，不得损害他人合法权益；8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____________________。多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证所售房屋的规划、设计、建筑、装修等符合国家相关法律法规和标准，包括但不限于环保、消防、节能等方面；9.2甲方应按照合同约定，向乙方提供合法、有效的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；9.3甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋的详细设计图纸、施工图纸等相关资料；9.4甲方应在房屋交付后，按照合同约定，向乙方提供物业服务，并保证物业服务的质量；9.5甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的维修、整改等工作。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定，向甲方支付房款；10.2乙方应按照合同约定，接收房屋，并按照甲方的要求，配合完成房屋的交付工作；10.3乙方应在合同约定的时间内，办理房屋过户手续，并承担过户产生的相关税费；10.4乙方应按照合同约定，合理使用房屋，并按照甲方的要求，配合甲方完成房屋的维修、整改等工作；10.5乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付物业服务费用。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房屋买卖信息的发布、推广、咨询、协调等服务；11.2第三方中介应按照合同约定，向甲方和乙方收取中介费用，并按照约定进行结算；11.3第三方中介应在合同约定的时间内，完成中介服务，并保证中介服务的质量；11.4第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方办理房屋交付、过户等相关手续；11.5第三方中介应在合同约定的时间内，解决甲方和乙方在房屋买卖过程中出现的争议。本合同的附加条款是为了进一步明确甲乙双方及第三方中介在房屋买卖过程中的权利和义务，确保合同的履行。9.19.5条款是甲方为主导时需要遵守的约定，主要涉及甲方在房屋质量、证件提供、资料提供、物业服务及维修整改等方面的工作。10.110.5条款是乙方为主导时需要遵守的约定，主要涉及乙方在房款支付、