2024年城镇房屋租赁合同参考范文（2篇）

第4页共4页2024年城镇房屋租赁合同参考范文出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_____建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金和押金1、租金按年支付。每年租金为人民币____元整(____元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。2、押金____个月的房租，____元整(____元)。第四条各项费用的缴纳1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金____元(____元)。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元(____元)。第六条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a.不按照约定支付租金达____日的。b.欠缴各项费用达1，____元的。c.擅自改变房屋用途的。d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。e.擅自将房屋转租给第三人的。f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。4.其它的法定的合同的解除情形。第八条违约责任1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十一条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年城镇房屋租赁合同参考范文（二）合同编号：【合同编号】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】签订日期：【签订日期】一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋结构：【房屋结构】3.房屋面积：【房屋面积】平方米二、租期及租金1.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共【租赁天数】天。2.租金：每月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】.00）。三、房屋使用及维护1.出租方应保证所租出的房屋具备完好的居住条件，安全、卫生、无漏水、无严重损坏等问题。2.出租方应按照相关法律法规进行房屋维修及日常保养，确保租赁期间的正常使用。四、押金1.承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整（￥【押金金额】.00）。2.租赁期满且承租方无欠款及违约行为时，出租方应及时返还押金；如有欠款或违约行为，出租方有权扣除相应费用，并将剩余押金返还给承租方。五、租赁期内的权责1.出租方应按时向承租方提供房屋，并确保房屋可供承租方正常使用。2.承租方应按时支付租金，并及时通知出租方对房屋进行维修或保养。3.承租方应遵守相关法律法规，不得进行违法犯罪活动，不得擅自转租、改建房屋。4.租赁期满时，承租方应如期退还房屋，出租方应对房屋进行验收，并返还承租方押金（如有）。六、合同解除及违约责任1.任一方违反本合同约定，致使对方无法继续享有约定权益的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。2.若承租方违反本合同约定，包括但不限于逾期未支付租金、恶意破坏房屋设施等行为，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应违约责任。七、争议解决本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应本着友好协商的原则解决争议。如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，出租方、承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，期满后自动失效。3.本合同的补充、修改必须经过双方协商一致，并以书面形式作出补充或修改合同。【出租方】