商品单元房买卖定金合同合集

商品单元房买卖定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方(甲方)：****销售方(乙方)：****依据有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房****楼****单元室，建筑面积****，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第*种方式：1、甲方一次付清购房款****元，乙方于收款后****年****月****日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于****年****月****日交纳购房定金****元。甲方应于****年****月****日之前交清购房款。四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任：******1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商打算是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。单位名称(甲方)：****单位名称(乙方)：****地址：****地址：****法定代表人：****法定代表人：****电话：****电话：****开户行：****开户行：****签字日期：****签字日期：****商品单元房买卖定金合同(第二篇)【合同标题】商品单元房买卖定金合同【摘要】本合同是为了就商品单元房买卖事宜，明确双方权利义务，保障交易安全，双方自愿达成的协议。【中文摘要】本合同旨在规定商品单元房的买卖事项，明确双方的权利和义务，保障交易的安全，双方自愿达成协议。【合同正文】甲方：（买方）地址：电话：乙方：（卖方）地址：电话：鉴于：1.甲方向乙方支付定金，意向购买乙方所售商品单元房；2.双方经协商一致，达成以下条款：第一条定金支付1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元（大写：________________）作为购买意向金。2.定金款项应在签订本合同之日起__________日内支付至乙方指定银行账户。如甲方未按时支付定金，视为乙方解除合同，甲方无权追究乙方任何责任，并概不退还已付定金。3.若乙方完成商品单元房的产权证办理手续，甲方应及时支付剩余购房款项。逾期未付的，视为甲方自动放弃购买权利，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金。第二条商品单元房交付1.商品单元房的交付时间应在本合同签署之日起_______个月内，具体时间由双方协商确定。2.若乙方未能按时交付商品单元房，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此所产生的合理费用。第三条合同解除与违约责任1.甲方如无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付已支付定金的__________%作为违约金，并有权解除合同。2.乙方如无正当理由解除本合同，应返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此所产生的一切损失。第四条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。2.本合同的修改或补充须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同具有法律效力自双方签字盖章之日起。4.本合同未尽事宜，可与双方协商解决。甲方（买方）签名：日期：年月日乙方（卖方）签名：日期：年月日商品单元房买卖定金合同(第三篇)商品单元房买卖定金合同合同编号：[编号]甲方：（卖方姓名）[卖方身份证号码]乙方：（买方姓名）[买方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平和互利的原则，就商品单元房买卖事宜达成如下约定，以确保双方权益的合理保护：一、房屋信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋产权：商品房产权证号为[产权证号]1.4房屋交付时间：[交付时间]二、定金交付及支付方式2.1乙方同意向甲方支付订金[订金金额]，作为商品单元房屋购买的确认意向。订金应在签署本合同时支付。2.2甲方收到订金后，应向乙方开具收款凭证，并在[收款凭证开具时间]内将房源保留给乙方。2.3如乙方在约定的交付时间前违约或解除合同，则甲方有权扣除已支付的订金，并有权要求乙方赔偿相关损失。三、履约保证3.1双方同意按照本合同条款的约定履行各自的义务，并按照房屋交付时间进行产权交割。3.2甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷或法律障碍，并能够合法交付给乙方。3.3乙方须按照合同约定及时支付购房款项，并按合同条款取得房屋所有权。四、违约责任4.1如任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，并有权解除本合同。4.2违约方应承担因违约所产生的违约金，违约金金额为购房总价的百分之[违约金比例]，并赔偿守约方的其他损失。五、争议解决5.1合同的解释与执行遵循中华人民共和国法律法规的相关规定。5.2因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地所在地人民法院诉讼解决。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章后生效，有效期为[有效期]。合同有效期过后，若双方未延期或终止合同，则本合同自动失效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并