房屋租赁合同范本住宅租赁合集

房屋租赁合同范本（住宅租赁）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：联系地址：****电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：****电话：经甲乙双方共同友好协商，为明确双方权利义务，就甲方房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方该房屋事宜，订立本合同。一、房屋坐落：二、房屋用途：房屋用途为住宅用房，乙方承租该房屋仅作为住宅使用，不得擅自转变房屋用途。三、租赁期限、租金：（一）该房屋租赁期***年，自***年月日起至***年月日止。（二）房屋租金：每月元（大写：），先付后租，乙方每次向甲方缴纳个月租金元（大写：）。（三）费用担当：乙方承租期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、以及其它由乙方使用房屋产生的费用由乙方担当。租赁结束时，乙方应结清相关费用。四、房屋押金：（一）本合同签订时，乙方向甲方支付押金元整。（二）如乙方违约，押金不予退还。（三）如乙方因任何缘由造成甲方房屋或房屋内设施损坏、损毁或乙方拖欠前述使用房屋所产生费用，押金冲抵相关费用。（四）如前述押金不足以支付因乙方违约等情形造成的损失或不足以支付乙方所拖欠的费用，甲方仍可就不足部分向乙方主见权利。（五）乙方不得以任何理由要求从其向甲方缴纳的押金中抵扣其应向甲方支付的租金。（六）租房终止，若不存在扣除押金的情形，将押金退还乙方，不计利息。五、房屋的转租与续租（一）租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋；（二）乙方要求续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出，经双方同意后，重新签订房屋租赁合同。六、房屋返还的商定（一）本合同终止5日内，乙方应当将房屋及设施恢复原状返还给甲方；（二）本合同终止，甲乙双方未就续租事宜达成协议，乙方以乐观或消极的方式据不交还房屋的，甲方有权自行收回租赁房屋及设施，因此产生的损失与费用由乙方自行担当；（三）本合同终止，乙方应在合同终止5日内将房屋中属乙方存放的物品搬出，如乙方未准时搬出由其存放的物品，视为乙方对房屋内物品全部权的放弃，甲方有权对其自行处理，乙方不得就甲方的自行处理行为向甲方主见任何权利。七、下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的损失：（一）乙方未按本合同商定如期足额支付租金；（二）乙方擅自转变房屋用途或利用房屋进行违法活动；（三）乙方擅自转变房屋结构或破坏房屋；（四）乙方擅自转租、转借房屋。八、其他商定：（一）通知送达：甲乙双方在本合同中留的联系地址、电话系有效的联系方式，任一方只要根据前述联系方式通知对方（包括但不限于邮寄通知、短信通知等），即视为对方已收到通知并担当由此产生的相关责任。甲乙双方确认，如因本协议产生诉讼，前述送达地址适用于法院文书（包括但不限于：举证通知书、开庭传票、判决书、裁定书等。）的送达。（二）乙方承诺：无论何种情形乙方均放弃对本合同商定房屋的优先购买权，乙方不得以任何理由主见对本合同商定房屋享有或行使优先购买权。九、争议解决双方因履行本合同发生纠纷争议，应本着友好协商的原则解决，协商不能解决时，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****日期：*****日期：*****房屋租赁合同范本住宅租赁(第二篇)房屋租赁合同范本合同编号：【合同编号】签订日期：【年月日】甲方（出租方）：姓名/机构名称：【甲方姓名/机构名称】住所地/注册地址：【甲方住所地/注册地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：姓名/机构名称：【乙方姓名/机构名称】住所地/注册地址：【乙方住所地/注册地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是合法拥有并具有出租权的房屋的所有权人，乙方有意以租赁方式使用该房屋，双方达成如下协议：第一条租赁物及房屋基本情况1.甲方同意将其所有的房屋【房屋地址】出租给乙方作为住宅使用。2.房屋面积：【房屋面积】平方米。3.房屋结构：【房屋结构描述】。4.房屋保存状态良好，具备正常使用功能。第二条租赁期限1.租赁期限开始日期：【起始日期】。2.租赁期限结束日期：【结束日期】。3.若乙方在租赁期限届满前提出续约意愿，甲方同意在条件协商一致的前提下执行续约。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每【单位时间】支付租金。2.租金支付方式：【支付方式】。3.租金支付期限：【支付期限】。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金【押金金额】作为履行本合同的保证。2.在乙方租赁期限届满并经甲方验房合格后，甲方应无息返还乙方所支付的押金。第五条用途限制及维护责任1.乙方仅可将所租赁的房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途或转租他人。2.乙方应妥善保管所租赁的房屋，如有损坏、毁坏等情况，应由乙方负责修复或赔偿。3.甲方应负责房屋的大修、附件设备的维护，乙方应负责房屋日常的清洁、卫生等。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的押金作为违约金。第七条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除合同时终止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方作为出租方，将其拥有的房屋以住宅租赁形式出租给乙方作为居住使用。合同约定了房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、用途限制及维护责任、违约责任、法律适用及争议解决等内容。合同双方均要遵守约定条款，如有违约，应承担相应责任。【甲方（出租方）】【乙方（承租方）】签字：__________签字：__________日期：___________日期：___________房屋租赁合同范本住宅租赁(第三篇)房屋租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]租赁双方：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：_______________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：_______________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下租赁合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：__________________________1.2房屋面积：__________________________1.3房屋用途：住宅1.4房屋现状：良好/部分损坏/需要维修（请双方在此对现状进行具体描述）________________________________________________________________________________第二条租期及租金2.1租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租金总额：人民币（大写）___________________元整（￥___________）。2.3租金支付方式：一次性支付/分期支付（请在此填写分期支付的具体金额及时间）。_______________________________________________________第三条押金及其他费用3.1押金：人民币（大写）___________________元整（￥___________）。3.2押金用途：抵扣租金、赔偿违约金、维修费用等。3.3其他费用：水费/电费/燃气费等（请在此填写具体费用及支付方式）。_______________________________________________________第四条使用条件和权利义务4.1乙方在租赁期内有权享受该房屋的使用权。4.2甲方保证租赁房屋的合法性、完整性，并保证已取得相关机构的审批、备案手续。4.3乙方保证按时支付租金，并合法使用所租房屋，不得进行违法活动。4.4乙方应妥善保管好所承租房屋内的设施及物品，发生损坏或遗失应及时报告甲方并承担相应赔偿责任。4.5甲方有义务在租赁期内保修房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1任一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________%。5.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方须支付违约金和相应赔偿费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议应通过友好协商解决，协商不果的可向相关法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.2合同生效后，任何一方不得随意修改或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。甲方（出租方）：