个人商铺租赁协议完整版

个人商铺租赁协议完整版合同编号：__________个人商铺租赁协议完整版第一章总则第一条本协议的签订，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条本协议的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第三条本协议适用于甲乙双方之间的商铺租赁行为，包括但不限于商铺的租赁、使用、管理、维修等方面。第二章租赁商铺及租金第五条租赁商铺的面积为____平方米。第六条租金及支付方式：1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付周期为____个月。4.租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式双方可另行协商。第三章租赁期限第七条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第八条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四章商铺使用及管理第九条乙方应按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第十条乙方应合理使用租赁商铺及设施，爱护公共财产，不得损坏。第十一条乙方应在租赁商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、有损甲方声誉的活动。第十二条乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守甲方的物业管理要求。第五章维修及保养第十三条租赁期间，租赁商铺及设施的维修和保养由甲方负责。第十四条乙方发现租赁商铺及设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。第十五条因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章保险及责任第十六条乙方应在租赁开始前，向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件交甲方留存。第十七条乙方在经营过程中，如发生安全事故、火灾等意外事件，造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。第十八条甲方应保证租赁商铺的安全，如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任。第七章终止及解除第十九条租赁期满或甲乙双方达成解除协议的，乙方应按照本协议约定的方式退还租赁商铺。第二十条提前解除协议：1.甲乙双方同意提前解除协议的，应书面通知对方。2.提前解除协议的，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第二十一条因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方可协商终止或解除协议。第八章争议解决第二十二条甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十条甲方对租赁商铺的维修及保养：1.甲方应保证租赁商铺及设施的安全性、正常使用功能，并进行定期检查与维护。2.租赁期间，如租赁商铺及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复。3.因维修、保养等原因导致乙方经营活动受到影响时，甲方应给予乙方相应补偿。第十一条甲方对租赁商铺的变更权：1.租赁期内，如甲方需对租赁商铺进行改造、扩建、装修等，应提前一个月通知乙方。2.甲方进行上述行为时，应确保乙方正常经营，并尽量避免对乙方造成影响。3.因变更导致乙方经营活动受到影响时，甲方应给予乙方相应补偿。第十二条甲方对租赁商铺周边环境的控制权：1.甲方应保持租赁商铺周边环境的整洁、安全，并确保不影响乙方的正常经营。2.甲方不得在租赁商铺周边进行有损乙方声誉的活动。3.甲方应协助乙方解决租赁商铺周边的纠纷、争议。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十三条乙方的经营范围及活动：1.乙方应在租赁商铺内进行合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。2.乙方不得在租赁商铺内从事违法、违规、有损甲方声誉的活动。3.乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守甲方的物业管理要求。第十四条乙方的租金支付义务：1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。3.乙方支付租金的方式，应在双方签订的租赁合同中明确。第十五条乙方的维修及保养义务：1.乙方应合理使用租赁商铺及设施，爱护公共财产，不得损坏。2.租赁期间，如租赁商铺及设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十六条第三方中介的角色及责任：1.第三方中介负责协助甲乙双方达成租赁合同，并协助双方履行合同义务。2.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，不得故意隐瞒重要信息。3.第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具相应的收费凭证。第十七条第三方中介的违约责任：1.如第三方中介提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。2.如第三方中介未按约定履行协助义务，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第