2024年店面租赁合同协议书范文

2024年店面租赁合同协议书范文合同编号：__________店面租赁合同协议书第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二条合同主体甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二章租赁店面及期限第三条租赁店面第四条租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第五条租金乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。第六条租金支付方式乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章双方权利义务第七条甲方的权利义务1.甲方应保证店面的合法使用权，确保乙方在租赁期间能正常经营。2.甲方应负责店面的维修、保养及安全，确保店面的设施、设备正常运行。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入店面。第八条乙方的权利义务1.乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。3.乙方应负责店面的卫生和环境保护，遵守相关法律法规。第五章合同的变更、解除和终止第九条合同的变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同的解除1.在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元。第十一条合同的终止租赁期满后，本合同自动终止。第六章违约责任第十二条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章争议解决第十三条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十四条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条合同附件本合同附件包括：店面平面图、租赁押金收据等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁店面的附属设施第十六条附属设施甲方应保证店面的附属设施齐全，包括水电、空调、照明等。如附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。第二章租赁店面的使用范围第十七条使用范围乙方应按合同约定使用店面，不得从事违法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。第三章租金的调整第十八条租金调整租赁期限内，租金调整应按照市场行情及甲方提供的店面实际情况进行。甲方应在租赁期满前__________个月与乙方协商租金调整事项。第四章租赁押金第十九条租赁押金乙方应在签订合同之日起__________日内向甲方支付租赁押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按约定退还店面，甲方应在__________日内退还乙方租赁押金。第五章保险第二十条保险乙方应按甲方要求，在租赁期间内购买店面保险，并将保险单副本交甲方留存。第六章转让和转租第二十一条转让和转租1.乙方不得将店面转让给第三方，如乙方需转让店面，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方不得将店面转租给第三方，如乙方需转租店面，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方同意。第七章甲方特殊情况处理第二十二条甲方特殊情况处理如甲方在租赁期间出现特殊情况，如店面需进行维修、改造等，导致乙方无法正常经营，甲方应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。第八章乙方特殊情况处理第二十三条乙方特殊情况处理如乙方在租赁期间出现特殊情况，如经营困难等，导致无法按约定支付租金，乙方应提前__________天书面通知甲方，并说