个人房屋出租合同书模板

个人房屋出租合同书模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋户型：_______________________1.4甲方出租房屋设施、设备情况：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施、设备不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施、设备清单多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修、保养，乙方应予以配合。10.2甲方应确保出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生环境等。10.3甲方不得干预乙方正常的生活、经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。10.4甲方应承担出租房屋及其附属设施在租赁期内的保险责任。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应按照合同约定合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应妥善保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。11.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。11.4乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期未付，乙方应支付应付租金的滞纳金。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应按照合同约定，如实介绍甲方和乙方，不得隐瞒或歪曲事实。12.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期内的关系，协助解决纠纷。12.3第三方中介应收取约定的中介费用，并开具正规发票。12.4第三方中介在合同履行过程中，如出现过错，应承担相应的法律责任。1、甲方为主导时的附加条款主要明确了甲方在租赁期内的权利和义务，如维修、保养房屋，确保房屋符合相关规定，不干预乙方正常活动等。2、乙方为主导时的附加条款主要明确了乙方在租赁期内的权利和义务，如合理使用房屋，保管设施设备，不得擅自转租等。3、第三方中介为主导时的附加条款主要明确了第三方中介在合同履行过程中的权利和义务，如如实介绍甲方和乙方，协调甲乙双方关系，收取中介费